Gemeenteraad van 18/11/2025

Goedkeuring notulen gemeenteraad  dd. 21/10/2025

Juridische grond

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen.

Financiële gevolgen

Dit besluit heeft geen financiële gevolgen voor het gemeentebestuur.

Visum

Niet van toepassing

Besluit

15 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Enig artikel:

De notulen van de gemeenteraad en het zittingsverslag dd. 21 oktober 2025 worden goedgekeurd.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Besluit - Intradura - Buitengewone Algemene Vergad

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur;

Overwegende dat Intradura een intergemeentelijke opdrachthoudende vereniging is die wordt beheerst door het Decreet Lokaal Bestuur;

Gelet op artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de organisatie regelt van de Algemene Vergadering van de opdrachthoudende vereniging;

Gelet op artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur dat bepaalt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke Algemene vergadering;

Gelet op de artikels 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur dat de bevoegdheden van de gemeenteraad bepaalt.

Feiten en context

Overwegend dat de gemeente aangesloten is bij Intradura die werd opgericht op 27 april 2017;

Gelet op de agenda van de Algemene Vergadering van Intradura d.d. 18 juni 2025 waarbij het voorstel van statutenwijziging werd goedgekeurd;

Gelet op het feit dat in de voorbereiding van het voorstel van statutenwijziging geen voorafgaand niet-bindend advies werd gevraagd bij de Vlaamse Regering. (Het oorspronkelijke goedkeuringstoezicht werd vervangen door een voorafgaand niet-bindend advies);

Overwegende dat op 3 juli 2025 een niet-bindend advies werd gevraagd bij de Vlaamse Regering;

Gelet op het ontvangen advies van de Vlaamse Regering op 20 augustus 2025;

Gelet op de administratieve rechtzetting van de procedure inzake de goedkeuring statutenwijziging, dienen de vennoten de eerder goedgekeurde statutenwijzigingen formeel te herbevestigen;

Gelet op de brief van 11 september 2025 mbt het agendapunt:

●        Voorstel statutenwijzigingen: goedkeuring - herbevestiging

Gelet op de oproepingsbrief van 10 oktober 2025 tot de Buitengewone Algemene Vergadering van Intradura van 10 december 2025 met volgende agendapunten:

1. Notulen van de Gewone Algemene Vergadering van 18 juni 2025: goedkeuring

         (een exemplaar van deze notulen werd per brief op 27 juni 2025 aan de

          deelnemers bezorgd)

2. De te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie + begroting 2026 (art. 39): goedkeuring
3. Goedkeuring statutenwijzigingen dd. 18.06.2025 – herbevestiging: goedkeuring
4. Verlenen bijzondere volmacht aan An Van den Stockt, Nikita Vanschaemelhout en Matthias Laureys voor vertegenwoordiging en mogelijk indeplaatsstelling om al het nodige te doen op vlak van vereisten en formaliteiten bij alle administraties, hierin begrepen al het nodige te doen voor coördinatie, neerlegging en publicatie van de gewijzigde statuten: goedkeuring
5. Varia

Gelet op het voorstel van de Raad van Bestuur van Intradura.

Financiële gevolgen

Dit besluit heeft geen financiële gevolgen voor het gemeentebestuur.

Visum

Niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Artikel 1: De agendapunten van de Buitengewone Algemene Vergadering van INTRADURA dd. 10 december 2025 worden goedgekeurd.

Artikel 2: De vertegenwoordiger van de gemeente is gemandateerd om agenda goed te keuren en de goedkeuring van statutenwijzigingen te herbevestigen op de Algemene Vergadering van INTRADURA dd. 10 december 2025.

Artikel 3: Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Besluit - Fluvius Halle-Vilvoorde - Buitengewone A

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur;

Gelet op het artikel 432, alinea 3 van het decreet over het lokaal bestuur, waarbij bepaald wordt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoor­diger dient te worden herhaald voor elke Algemene Vergadering.

Feiten en context

Gelet op het feit dat de gemeente voor één of meerdere activiteiten aangesloten is bij de opdrachthoudende vereniging Fluvius Halle-Vilvoorde;

Gelet op het feit dat de agenda met documentatiestukken opgesteld werd door de Raad van Bestuur in zitting van 18 september 2025;

Gelet op het feit dat de gemeente per aangetekend schrijven van 19 september 2025 werd opgeroepen om deel te nemen aan de Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Halle-Vilvoorde die op 18 december 2025 plaatsheeft in “Salons Waerboom, Jozef Mertensstraat 140, 1702 Groot-Bijgaarden (Dilbeek)”;

Gelet op het feit dat een dossier met documentatiestukken aan de gemeente op digitale wijze op 19 september 2025 ter beschikking werd gesteld;

Gelet op het door de Raad van Bestuur opgestelde ontwerp van statutenwijzigingen die worden onderverdeeld in 4 luiken, met name (1) wijziging over de winstverdeling en kostenlasten met betrekking tot de activiteit warmte, (2) wijzigingen ten gevolge van gewijzigde regelgeving, (3) actualiseringen/verduidelijkingen/tekstverfijningen/

voorgestelde partiële splitsing en (4) schrapping van bepalingen die niet langer van toepassing zijn;

Gelet op het niet-bindend advies van de Vlaamse Regering d.d. 23 juli 2025 dat deel uitmaakt van het dossier ‘statutenwijzigingen’;

Gelet op het voorstel om de voorliggende statutenwijzigingen in werking te laten treden per 1 januari 2026;

Gelet op het feit dat de Raad van Bestuur van Fluvius Halle-Vilvoorde in zitting van 18 september 2025 de bijzondere verslagen heeft opgesteld overeenkomstig de artikelen 6:86 (wijziging voorwerp) en 6:87 (wijziging aandelensoorten) van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen;

Gelet op de partiële splitsing door overneming die de Raden van Bestuur van Fluvius West en van Fluvius Halle-Vilvoorde voorstellen waarbij de gemeenten Asse, Dilbeek, Grimbergen, Lennik, Liedekerke, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Pajottegem, Pepingen, Roosdaal, Steenokkerzeel en de stad Vilvoorde voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken uit de opdrachthoudende vereniging Fluvius West zullen treden en zullen toetreden tot de opdrachthoudende vereniging Fluvius Halle-Vilvoorde;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 18 februari 2025 waarbij de effectief en plaatsvervangend vertegenwoordiger van de gemeente in de (buitengewone) algemene vergaderingen van Fluvius Halle-Vilvoorde werden aangeduid.

Financiële gevolgen

Dit besluit heeft geen financiële gevolgen voor het gemeentebestuur.

Visum

Niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

 Artikel 1: Zijn goedkeuring te hechten aan de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering van de opdrachthoudende vereniging Fluvius Halle-Vilvoorde van 18 december 2025:

1. Realisatie van een partiële splitsing door overneming overeenkomstig de artikelen 12:8 en 12:59 en volgende WVV m.b.t. de overgang van de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken van de gemeenten Asse, Dilbeek, Grimbergen, Lennik, Liedekerke, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Pajottegem, Pepingen, Roosdaal, Steenokkerzeel en Vilvoorde van de Opdrachthoudende vereniging Fluvius West (partieel te splitsen vereniging) naar de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Halle-Vilvoorde (overnemende vereniging):
   1. Vaststelling van de in het splitsingsvoorstel opgenomen opschortende voorwaarden en tijdsbepaling.
   2. Vaststelling van de omzetting per 1 januari 2026 van het aantal bestaande aandelen Ae, Ag, Apg, Apt en Ape à rato van 25 euro per eigen eigenvermogenswaarde voor de activiteiten elektriciteit, gas en Strategische Participaties (Publi-T/Publigas/Elia).
   3. Goedkeuring van de creatie per 1 januari 2026 van de aandelen At binnen de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken à rato van 25 euro per aandeel.
   4. Kennisneming van het splitsingsvoorstel (art. 12:59 WVV), van het omstandig verslag van de Raad van Bestuur (art. 12:61 WVV) en van de Commissaris (art. 12:62 WVV) met betrekking tot het voorstel tot partiële splitsing door overneming en van eventuele belangrijke wijzigingen in activa en passiva van het vermogen (art. 12:63 WVV), met juridische, boekhoudkundige en fiscale uitwerking van de partiële splitsing per 1 januari 2026.

            De deelnemers kunnen één maand voor de Buitengewone Algemene Vergadering op de website      https://over.fluvius.be/fluvius-halle-vilvoorde-bav-december-2025

            van Fluvius Halle-Vilvoorde kennis nemen van het splitsingsvoorstel, voormelde    verslagen en de overige stukken bedoeld in de artikelen 12:59, 12:61 en 12:62     WVV en kosteloos een kopie van deze stukken verkrijgen.

5. Goedkeuring van:
   1. De partiële splitsing door overneming van de Opdrachthoudende vereniging Fluvius West (partieel te splitsen vereniging) om de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken van de gemeenten Asse, Dilbeek, Grimbergen, Lennik, Liedekerke, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Pajottegem, Pepingen, Roosdaal, Steenokkerzeel en Vilvoorde, over te brengen naar de Opdrachthoudende vereniging Fluvius Halle-Vilvoorde (overnemende vereniging) omvattende alle activa en passiva en alle rechten en plichten, niets uitgezonderd, noch voorbehouden, en dit op basis van een balans afgesloten op 30 juni 2025, met inwerkingtreding per 1 januari 2026 en dit op basis van de ruilverhouding (voorlopige) van de balans afgesloten op 30 juni 2025 en een definitieve ruilverhouding vastgesteld op de balans per 31 december 2025.
   2.   De overeenkomstige wijzigingen aan het eigen vermogen.
   3. De overeenkomstige wijzigingen aan het register van de deelnemers.
6. Aanvaarding van de toetreding/uitbreiding van de aansluiting voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken van de gemeenten Asse, Dilbeek, Grimbergen, Lennik, Liedekerke, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Pajottegem, Pepingen, Roosdaal, Steenokkerzeel en Vilvoorde vanaf 1 januari 2026.
7. Vaststelling van de noodzakelijke uitvoeringsmaatregelen en verlenen van de desbetreffende machtiging naar aanleiding van de besluitvorming omtrent de partiële splitsing en wijzigingen aan het eigen vermogen en inzonderheid verlening van machtiging aan de Raad van Bestuur met mogelijkheid tot subdelegatie om:
   1. De al dan niet vervulling van de opschortende voorwaarden die gelden ten aanzien van de partiële splitsing zoals vermeld onder punt 1.a vast te stellen;
   2.   De verwezenlijking van de partiële splitsing vast te stellen;
   3. Het overgedragen vermogen exact te beschrijven, en desgevallend de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie vrij te stellen van het nemen van een ambtshalve inschrijving; 
   4. De definitieve ruilverhouding in het kader van de partiële splitsing vast te stellen op basis van de geactualiseerde netto actief-waarde van de partieel te splitsen vereniging en de overnemende vereniging per 31 december 2025, berekend volgens de principes vastgelegd in het partiële splitsingsvoorstel en de bijzondere verslagen over het partiële splitsingsvoorstel, dit na revisorale controle van de cijfers per 31 december 2025;
   5. Daartoe alle akten en stukken te tekenen, woonplaats te kiezen en alles te doen wat nodig of nuttig kan zijn;
   6. Alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de neerlegging en publicatie van de beslissingen van de Buitengewone Algemene Vergadering en de uitvoering van de partiële splitsing in de meest brede zin.

2. Statutenwijzigingen:
   1. Kennisneming bijzonder verslag van de Raad van Bestuur opgesteld overeenkomstig artikel 6:86 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV);
   2. Kennisneming bijzonder verslag van de Raad van Bestuur opgesteld overeenkomstig artikel 6:87 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (WVV);
   3. Kennisneming voorafgaand niet-bindend advies Vlaamse Regering d.d. 23 juli 2025;
   4. Goedkeuring voorstel van statutenwijzigingen (inclusief de wijziging van het voorwerp);
   5. Vaststelling van de opschortende voorwaarden met betrekking tot de statutenwijzigingen;
   6. Verlenen van machtiging aan de Raad van Bestuur met mogelijkheid tot subdelegatie om de al dan niet vervulling van de opschortende voorwaarden die gelden met betrekking tot het agendapunt 2 vast te stellen.
   7. Verlenen van een machtiging aan de Secretaris van de Raad van Bestuur met mogelijkheid van subdelegatie om de statuten inclusief de bijlagen te coördineren;

3. Verlenen van machtiging aan de Secretaris van de Raad van Bestuur met de mogelijkheid tot subdelegatie voor de opmaak en finalisering van de nodige documenten en voor de afhandeling van de formaliteiten met betrekking tot de agendapunten 1 en 2 en om de beslissingen genomen in de agendapunten 1, 2 en desgevallend 6, 7 en 8 bij authentieke akte te doen vaststellen.
4. Bespreking in het kader van artikel 432 van het decreet over het lokaal bestuur van de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor het boekjaar 2026 alsook van de door de Raad van Bestuur opgestelde begroting 2026.
5. Vaststelling uitkeringen overeenkomstig artikel 6:114 e.v. WVV.
6. Desgevallend aanvaarding toetreding/uitbreiding aansluiting gemeenten voor (neven)activiteiten.
7. Statutaire benoemingen.

Statutaire mededelingen.

Artikel 2: [STATUTENWIJZIGINGEN]

Zijn goedkeuring te hechten aan de voorgestelde statutenwijzigingen van Fluvius Halle-Vilvoorde.

Artikel 3:[PARTIËLE SPLITSING DOOR OVERNEMING VAN FLUVIUS WEST NAAR FLUVIUSHALLE-VILVOORDE VOOR DE ACTIVITEIT OPENBARE ELEKTRONISCHE-COMMUNICATIENETWERKEN van de gemeenten Asse, Dilbeek, Grimbergen, Lennik, Liedekerke, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Pajottegem, Pepingen, Roosdaal, Steenokkerzeel en Vilvoorde]

Zijn goedkeuring te hechten aan het voorstel van partiële splitsing door overneming inzake de overgang van Fluvius West naar Fluvius Halle-Vilvoorde van de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken verbonden aan de gemeenten Asse, Dilbeek, Grimbergen, Lennik, Liedekerke, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Pajottegem, Pepingen, Roosdaal, Steenokkerzeel en Vilvoorde.

De Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Halle-Vilvoorde te verzoeken de toetreding/uitbreiding van de aansluiting voor de activiteit openbare elektronische-communicatienetwerken van de gemeenten Asse, Dilbeek, Grimbergen, Lennik, Liedekerke, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Pajottegem, Pepingen, Roosdaal, Steenokkerzeel en Vilvoorde te willen aanvaarden.

Artikel 4: De opdrachthoudende vereniging Fluvius Halle-Vilvoorde te verzoeken om de nodige bestuurlijke en vennootschapsrechtelijke acties te ondernemen om uitvoering te kunnen geven aan bovenstaande beslissingen van deze gemeenteraad.

Artikel 5: De vertegenwoordiger van de gemeente die zal deelnemen aan de Buitengewone Algemene Vergadering van de opdrachthoudende vereniging Fluvius Halle-Vilvoorde op 18 december 2025 (of iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden), op te dragen zijn/haar stemgedrag af te stemmen op de beslissingen genomen in de gemeenteraad van heden inzake voormelde artikelen van onderhavige beslissing.

Artikel 6: Het college van burgemeester en schepenen te gelasten met de uitvoering van voormelde be­slis­singen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan de opdrachthoudende vere­niging Fluvius Halle-Vilvoorde, ter attentie van het secre­tariaat (in pdf-versie), uitsluitend op het e-mailadresvennootschapssecretariaat@fluvius.be.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Besluit - Haviland Intercommunale - Buitengewone A

Juridische grond

Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen, inzonderheid de artikelen 40 en 41 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad en de artikelen 427 en 432;

Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

Gelet op de thans van kracht zijnde statuten van Haviland zoals gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 2 januari 2024, inzonderheid artikel 38 betreffende de statutenwijziging;

Feiten en context

Overwegende dat de gemeente deelnemer is bij Haviland Intercommunale die werd opgericht op 24 maart 1965 bij oprichtingsakte gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 16 april 1965 onder het nummer 8226 en werd verlengd op 23 oktober 2019 gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 21 november 2019 onder het nummer 19151652;

Overwegende dat Haviland Intercommunale als intergemeentelijk samenwerkingsverband voor de ruimtelijke ordening en de economische-sociale expansie van het arrondissement Halle-Vilvoorde een dienstverlenende vereniging is overeenkomstig artikel 398, §2, 2° van het Decreet Lokaal Bestuur;

Overwegende dat artikel 427 van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de wijzigingen in de statuten van de dienstverlenende vereniging en in de bijlagen artikelsgewijs worden aangebracht door de Algemene Vergadering met een drievierdemeerderheid, zowel voor het geheel van de geldig uitgebrachte stemmen, als voor de geldig uitgebrachte stemmen van de vertegenwoordigde gemeenten, en op voorwaarde dat de gewone meerderheid van het aantal deelnemende gemeenten haar instemming betuigt;

Dat uiterlijk negentig dagen voor de Algemene Vergadering die de statutenwijzigingen moet beoordelen, een door de Raad van Bestuur opgesteld ontwerp aan alle deelnemers wordt voorgelegd; dat de beslissingen daarover van hun raden die de oorspronkelijke statuten hebben goedgekeurd, het mandaat van de respectieve vertegenwoordigers op de Algemene Vergadering bepalen en bij het verslag worden gevoegd;

Dat de deelnemers die nalaten binnen de gestelde termijn een beslissing te nemen en voor te leggen, worden geacht zich te onthouden; dat de onthouding het mandaat van hun vertegenwoordiger op de Algemene Vergadering bepaalt;

Overwegende dat de Raad van Bestuur van Haviland op 16 juni 2025 overeenkomstig artikel 427 van het Decreet Lokaal Bestuur een ontwerp van statutenwijziging heeft goedgekeurd;

Gelet op de brief van 8 juli 2025 waarbij Haviland de deelnemers in kennis stelt van het voorstel van statutenwijzigingen;

Gelet op de oproepingsbrief van 14 oktober 2025 tot de Buitengewone Algemene Vergadering van Haviland Intercommunale van 10 december 2025 met volgende agendapunten:

1. Notulen van de Algemene Vergadering van 18 JUNI 2025: goedkeuring

 (een exemplaar van deze notulen werd op 24 juni 2025 aan de deelnemers   

          bezorgd.)

2. De te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie + begroting 2026 (art. 34)
3. Huishoudelijk reglement Algemene Vergadering (art. 34): goedkeuring
4. Overbrengen maatschappelijke zetel naar Poverstraat 75 bus 47 te 1731 Asse (art. 3): goedkeuring
5. Toetreding politiezone Druivenstreek (art. 8): goedkeuring
6. Uittreding gemeente Overijse cfr. Regiodecreet (art. 10): goedkeuring
7. Uittreding OCMW Overijse cfr. Regiodecreet (art. 10): goedkeuring
8. Statutenwijziging: goedkeuring
9. Verlenen bijzondere volmacht aan An Van den Stockt, Nikita Vanschaemelhout en Matthias Laureys om over te gaan tot de coördinatie van de statuten: goedkeuring
10. varia

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 18 februari 2025 waarbij de effectief en plaatsvervangend vertegenwoordiger van de gemeente in de Algemene Vergadering van Haviland werd aangeduid;

Overwegende dat artikel 432 van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke vergadering.

Financiële gevolgen

Dit besluit heeft geen financiële gevolgen voor het gemeentebestuur.

Visum

Niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Artikel 1: De agendapunten van de Buitengewone Algemene Vergadering van Haviland Intercommunale d.d.10 december 2025 worden goedgekeurd.

Artikel 2: De reeds gevolmachtigde effectieve afgevaardigde en plaatsvervangend afgevaardigde – gedurende de huidige legislatuur – is gemandateerd om de agendapunten en de statutenwijzigingen op de Buitengewone Algemene Vergadering van Haviland Intercommunale van 10 december 2025 goed te keuren.

Artikel 3: Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Besluit - Farys ov - Buitengewone algemene vergade

Juridische grond

De bepalingen van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur;

Gelet op de statuten van Farys ov.

Feiten en context

Gelet op het feit dat de gemeente Drogenbos aangesloten is bij Farys ov;

Gelet op de oproepingsbrief voor de Buitengewone Algemene vergadering van Farys ov op 19 december 2025, waarin de agenda werd meegedeeld.

Financiële gevolgen

Dit besluit heeft geen financiële gevolgen voor het gemeentebestuur.

Visum

Niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Artikel 1: De gemeenteraad beslist goedkeuring te verlenen aan alle punten op de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering Farys ov van 19 december 2025 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten :

1. Wijziging in deelnemers en/of kapitaal
2. Stand van zaken van bijlage 1 en 2 aan de statuten ingevolge wijzigingen in deelnemers en/of kapitaal
3. Evaluatieverslag met betrekking tot de werking van de opdrachthoudende vereniging, het ondernemingsplan 2025-2030, de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie 2026 (overeenkomstig art. 459 en 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
4. Begroting 2026 (overeenkomstig artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
5. Statutaire benoemingen
6. Waterunie Operator – stand van zaken

Varia

Artikel 2: De gemeenteraad draagt de aangeduide vertegenwoordiger(s) / plaatsvervangend vertegenwoordiger op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de Buitengewone Algemene Vergadering van Farys ov vastgesteld op 19 december 2025, te onderschrijven en haar/zijn (hun) stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de (gemeente)raad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde Buitengewone Algemene Vergadering.

Artikel 3: Een afschrift van dit besluit zal gestuurd worden:

●      hetzij, bij voorkeur, per elektronische post op AVFarys@farys.be,

●      hetzij per post t.a.v. Farys ov, dienst Intercommunaal Beheer, Stropstraat 1 te 9000 Gent.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Besluit - Creat Services DV - Buitengewone Algemen

Juridische grond

De bepalingen van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur;

Gelet op de statuten van Creat Services dv.

Feiten en context

Gelet op het feit dat de gemeente Drogenbos aangesloten is bij Creat Services dv;

Gelet op de oproepingsbrief voor de Buitengewone Algemene Vergadering van Creat Services dv op 16 december 2025, waarin de agenda werd meegedeeld.

Financiële gevolgen

Dit besluit heeft geen financiële gevolgen voor het gemeentebestuur.

Visum

Niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Artikel 1: De gemeenteraad beslist goedkeuring te verlenen aan alle punten op de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering Creat Services dv van 16 december 2025 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten:

1. Wijziging van vermogen
2. Actualisering van bijlagen 1 en 2 aan de statuten ingevolge wijziging van vermogen
3. Evaluatieverslag met betrekking tot de werking van de dienstverlenende vereniging, het ondernemingsplan 2025-2030, de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie 2026 (overeenkomstig art. 432 en 459 Decreet over het Lokaal Bestuur)
4. Begroting 2026 (overeenkomstig artikel 432 Decreet over het Lokaal Bestuur)
5. Statutaire benoemingen

Varia

Artikel 2: De gemeenteraad draagt de aangeduide vertegenwoordiger(s)/plaatsvervangend vertegenwoordiger op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de Buitengewone Algemene Vergadering van Creat Services dv vastgesteld op 16 december 2025, te onderschrijven en haar/zijn (hun) stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de (gemeente)raad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde Buitengewone Algemene Vergadering.

Artikel 3: Een afschrift van dit besluit zal verzonden worden:

●      hetzij bij voorkeur per elektronische post naar het e-mailadres avcreatservices@creat.be.

●      hetzij per post t.a.v. Creat Services dv, p/a Intercommunaal Beheer, Stropstraat 1
te 9000 Gent.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Kohierbelasting op parkeerplaatsen

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Artikelen 40, §3 en 41, tweede lid, 14° van het decreet over het lokaal bestuur.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

Overwegend gedeelte

De gemeente Drogenbos streeft met de belasting op parkeerplaatsen een dubbel doel na.

Ten eerste wordt hiermee de gemeentelijke kosten verbonden aan de aanwezigheid van bedrijvigheid op het grondgebied van de gemeente, met name industriële, ambachtelijke of handelsbedrijven, beoefenaars van vrije beroepen, en kantoren in het algemeen, in rekening gebracht. Het betreft hier onder meer kosten voor het aanleggen van speciale voorzieningen en kosten verbonden aan een hogere onderhoudsfrequentie van de terreinen en het openbaar domein.

Dergelijke bedrijvigheid kan gepaard gaan met een groot verloop van bezoekers en klanten hetgeen extra lasten met zich meebrengt.

Deze lasten en bijkomende kosten zijn voornamelijk terug te brengen tot een surplus aan afval en vuilnis geproduceerd en achtergelaten door de klanten en bezoekers die door de zorgen van de gemeentelijke technische dienst dienen opgehaald te worden en afgevoerd.

Ten tweede zorgt een dergelijke bedrijvigheid ook voor een extra werklast voor de lokale politiezone en voeren de politiediensten significant meer interventies uit die rechtstreeks verband houden met de bedrijvigheid. Zo is er nood aan een verhoogde controle en dient de politie vaker tussenbeide te komen bij diefstallen of overtredingen.

De gemeente wenst de bedrijven en beoefenaars van vrije beroepen te stimuleren om hun werknemers en medewerkers aan te zetten tot gebruik van andere vervoermiddelen dan de wagen om zich naar de plaats van tewerkstelling te begeven, bijvoorbeeld door carpooling of het gebruik van het openbaar vervoer om de mobiliteitsproblemen te reduceren.

De aanwezigheid van voertuigen van bezoekers, klanten, personeelsleden, op het grondgebied van de gemeente brengt ook een bijkomende onderhoudslast van de wegen met zich mee, evenals mobiliteitsproblemen in de verschillende wijken.

Gelet op het feit dat de graad van overlast van middelgrote en grote bedrijven, praktijken en kantoren toeneemt met de omvang van de bedrijvigheid en de oppervlakte van de parkeerruimte, acht de gemeente het gerechtvaardigd dat bedrijven of kantoren die over minder dan 10 parkeerplaatsen beschikken niet getroffen worden door deze belasting.

Omwille van sociaal-maatschappelijke doelstellingen is het opportuun om de parkeerplaatsen voor gehandicapten vrij te stellen.

De gemeente engageert zich met zijn hemelwater- en droogteplan om zijn grondgebied zoveel mogelijk te ontharden. Ontharding van verharde oppervlakken , zoals parkeerplaatsen, is een essentieel onderdeel van deze strategie. Door het vervangen van klassieke verharding door waterdoorlatende materialen of het voorzien van buffering en infiltratie, wordt de natuurlijke infiltratie van regenwater bevorderd, wordt wateroverlast en droogte tegengegaan en krijgt de lokale biodiversiteit meer kansen. Om deze beleidsdoelstellingen te ondersteunen en belastingplichtigen te stimuleren om actief bij te dragen aan een groene leefomgeving, voorziet de gemeente een belastingvermindering van 50% per parkeerplaats die wordt onthard of aangelegd met waterdoorlatende materialen of uitgerust met een buffering en/of infiltratiesysteem.

Er dient hiervoor aan een aantal voorwaarden voldaan te zijn, die verder worden toegelicht in artikel 5 van dit belastingreglement.

Aangezien de omvang van de kosten en lasten verder afhankelijk is van het feit of deze parkeerplaatsen ter beschikking worden gesteld van bezoekers en cliënteel, dan wel van personeelsleden en werknemers of louter ten eigen behoeve worden gebruikt voor stalling van een voorraad aan motorvoertuigen, is een differentiatie in tarieven eveneens gerechtvaardigd.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73499999/0020-00

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Er wordt voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 een jaarlijkse gemeentebelasting gevestigd op parkeerplaatsen:

Belastbaar feit:

1. Garages en alle overdekte ruimten voor het parkeren van motorvoertuigen
2. Openluchtparkeerplaatsen voor motorvoertuigen, buiten de openbare weg

Categorieën:

●        Parkeerplaatsen die ter beschikking gesteld worden als onthaal voor cliënteel en bezoekers

●        Parkeerplaatsen die ter beschikking gesteld worden van het personeel, bedrijfsleiding en medewerkers van het bedrijf, praktijk, kantoor

●        Parkeerplaatsen bestemd voor het stallen van motorvoertuigen die een belastingplichtige als voorraad aanhoudt

De toestand op 1 januari van het aanslagjaar wordt in aanmerking genomen.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belasting op parkeerplaatsen is verschuldigd door ieder handels-, industrieel of ambachtelijk bedrijf of beoefenaar van een vrij beroep, hetzij een natuurlijke of rechtspersoon, die parkeerplaatsen ter beschikking stelt van cliënteel, bezoekers, personeel en/of ten eigen behoeve aanwendt als stallingsplaats voor motorvoertuigen.

Artikel 3. Definities

Voor de toepassing van onderhavig reglement verstaat men onder:

●        Parkeerplaats: een afgebakende oppervlakte bestemd voor het parkeren van een motorvoertuig, in een gesloten ruimte of in de openlucht, op of in een onroerend goed, die gratis of tegen betaling ter beschikking wordt gesteld door een natuurlijke of rechtspersoon en gebruikt wordt voor de ontvangst van personen die er werken, ongeacht hun hoedanigheid, of van klanten, leveranciers of bezoekers.

●        Garage: gesloten overdekte individuele of gemeenschappelijke stalling voor motorvoertuigen

●        Standplaats: stallingplaats, andere dan garage, voor motorvoertuigen in een gesloten ruimte of in open lucht met een oppervlakte van 13m² (oppervlakte van een parkeerplaats).

Bij betwisting van het aantal bestaande parkeerplaatsen, met name bij het ontbreken van grondmarkeringen, wordt de berekening gemaakt door de voor parkeren bestemde oppervlakte zoals vermeld in het kadaster en/of de stedenbouwkundige vergunning en/of de milieuvergunning en/of de gemengde vergunning te delen door een forfaitaire oppervlakte van 13m² (oppervlakte van een parkeerplaats).

Artikel 4. Berekeningsgrondslag en tarief

De jaarlijkse belasting wordt bepaald op

●        € 45 per parkeerplaats toegankelijk voor het cliënteel en bezoekers

●        € 25 per parkeerplaats voorbehouden aan de bedrijfsleiding, personeel en medewerkers

●        € 20 per parkeerplaats gebruikt ten eigen behoeve als stalling voor motorvoertuigen in de zin van artikel 1

Voor elke parkeerplaats die is aangelegd met waterdoorlatende materialen of is uitgerust met een buffering en/of infiltratiesysteem bij een niet-doorlatend verhard oppervlak, wordt het tarief van de belasting voor die parkeerplaats verminderd met 50%.

Het belastingtarief is gekoppeld aan de gezondheidsindex en wordt jaarlijks, vanaf 1 januari 2027, op 1 januari van elk jaar, geïndexeerd volgens de schommelingen van het indexcijfer van de gezondheidsindex.

De berekening van het nieuw tarief gebeurt volgens volgende formule:

Bedrag belasting aanslagjaar X = bedrag aanslagjaar 2026 x index november jaar (X-1)

       index november 2025

Artikel 5. Vrijstellingen en/of verminderingen

Van deze belasting zijn vrijgesteld:

●        belastingplichtigen die in totaal beschikken over minder dan 10 parkeerplaatsen (ongeacht hun aard (voor bezoekers, personeel of stalling))

●        parkeerplaatsen gereserveerd voor gehandicapten

●        parkeerplaatsen welke ten dienste staan van de erediensten, de gesubsidieerde onderwijsinstellingen, de ziekenhuizen, de klinieken, de poliklinieken, erkende rusthuizen, de culturele centra en weldadigheidswerken met uitzondering van de parkeerruimten gebruikt in het kader van winstgevende of handelspraktijken

●        verharde parkeerplaatsen die vervangen worden door een waterpasserende verharding of uitgerust met een buffering en/of infiltratiesysteem bij een niet-doorlatend verhard oppervlak krijgen een vermindering van 50% per ontharde parkeerplaats. Voorbeelden van waterpasserende materialen zijn grasdallen, schelpen, graskeien, grasrooster, …

Om in aanmerking te komen voor de belastingvermindering dient de belastingplichtige een aanvraag te doen via e-mail naar wo@drogenbos.be vergezeld van een foto van de te ontharden parkeerplaats(en). Ook dient bij de aanvraag de timing bepaald te worden van de uit te voeren werken, zodat de dienst wonen & omgeving een bezoek ter plaatse kan brengen.

Na de werken dient het bewijs van uitvoering, bestaande uit minstens een factuur (uitvoering der werken of aankoop materiaal) en een foto bezorgd te worden via mail aan wo@drogenbos.be

De vermindering zal worden toegekend na goedkeuring van de werken door de dienst wonen & omgeving.

De vermindering voor ontharde parkeerplaatsen wordt toegekend voor parkeerplaatsen die in de loop van het aanslagjaar worden onthard, op voorwaarde dat de belastingplichtige uiterlijk op 31 december van het aanslagjaar het bewijs van uitvoering van de werken (factuur en foto) aan de gemeente bezorgt.

Parkeerplaatsen die reeds onthard zijn of uitgerust zijn met een buffering en/of infiltratiesysteem bij een niet-doorlatend verhard oppervlak en die alzo aangegeven worden op het aangifteformulier, komen pas in aanmerking voor de vermindering na een controle (desgevallend ter plaatse) van de dienst wonen & omgeving.

Artikel 6. Aangifteplicht

De belastingplichtige moet aangifte doen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar door middel van het aangifteformulier dat hem door het gemeentebestuur toegestuurd wordt.

De belastingplichtige die het formulier niet zou ontvangen hebben op 15 oktober van het aanslagjaar moet het formulier bij het gemeentebestuur zelf aanvragen en de aangifte spontaan indienen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar.

De aangifte kan ingediend worden via:

●        e-mail : financien@drogenbos.be

●        post : gemeentebestuur Drogenbos – financiële dienst – Grote Baan 222 te 1620 Drogenbos

Artikel 7. Wijze van inning

De belasting wordt gevestigd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 8. Betaling

De belasting moet worden betaald binnen de twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

Artikel 9. Ambtshalve inkohiering

Bij gebrek aan aangifte binnen de in artikel 6 gestelde termijn, of in geval van onjuiste, onvolledige of onnauwkeurige aangifte vanwege de belastingplichtige, kan de belasting ambtshalve worden ingekohierd op grond van de beschikbare gegevens, conform de procedure voorzien in artikel 7 van het decreet van 30 mei 2008.

In geval van een ambtshalve aanslag wordt de belasting gevestigd op basis van gegevens waarover de gemeente Drogenbos beschikt.

Voor de belasting wordt gevestigd, brengt het college van burgemeester en schepenen de belastingplichtige met een aangetekende brief op de hoogte van de redenen waarom ze gebruik maakt van deze procedure, de elementen waarop de belasting is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van die elementen en het bedrag van de belasting.

De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van die kennisgeving om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen.

De ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met een bedrag dat gelijk is aan de verschuldigde belasting.

Het bedrag van de verhoging wordt gelijktijdig en samen met de ambtshalve belasting ingekohierd.

Artikel 10. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        e-mail: financien@drogenbos.be

●        post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos.

De indiening van het bezwaarschrift moet, op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 11. Bekendmaking

Conform artikel 287 van het decreet lokaal bestuur, wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 van het decreet lokaal bestuur, treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Contantbelasting inzake inname openbaar domein

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, en meer specifiek de artikelen 2, 40, 41, 252, 286 t.e.m. 287 en 326 t.e.m. 335.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

De omzendbrief KB/ABB/ 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit.

Feiten en context

Gelet op het aantal constructies die op het grondgebied van de gemeente worden opgesteld voor commerciële doeleinden, zoals terrassen, automaten, kramen op markten en kermissen ed. en die op het openbaar domein geplaatst worden.

Overwegende dat deze innames van het openbaar domein enerzijds grote voordelen inhouden voor de uitbaters en handelaars die ze opstellen en dat anderzijds de plaatsing er de oorzaak van is dat het openbaar domein niet wordt gebruikt overeenkomstig zijn bestemming.

Overwegende dat de inname op het openbaar domein verkeershinder met zich meebrengt op de openbare wegen in de gemeente.

Overwegende dat de inname op het openbaar domein daarenboven vereist dat er een verhoogd toezicht plaatsvindt.

Gezien de inname van het openbaar domein extra kosten met zich meebrengt wegens verhoogd toezicht, voert de gemeente een belasting in op de tijdelijke inname van het openbaar domein.

Overwegende dat het gerechtvaardigd is om een vrijstelling te voorzien voor sommige activiteiten die het verenigingsleven ondersteunen en/of bijdragen tot een stimulans van de lokale handel.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73699999/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Met ingang van 1 januari 2026 en voor een termijn eindigend op 31 december 2031 wordt ten voordele van de gemeente Drogenbos, een gemeentebelasting geheven op de tijdelijke inname van het openbaar domein.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belasting is verschuldigd door de aanvrager van de vergunning voor de ingebruikname van het openbaar domein.

Indien er geen voorafgaandelijke aanvraag werd ingediend, is de natuurlijke persoon of rechtspersoon die het openbaar domein in gebruik heeft genomen hoofdelijk gehouden tot betaling van de belasting. Deze natuurlijke persoon of rechtspersoon wordt ambtshalve vastgesteld.

Artikel 3. Tarifering

De belasting wordt vastgesteld op:

a. Voor commerciële doeleinden

 1) Frituren en andere constructies, los van het bedrijfsgebouw: voor maximaal één  jaar: €185/m²

 2) Andere constructies, aansluitend aan het bedrijfsgebouw (zoals bv. terrassen):  voor maximaal één jaar: €25/m²

 3) Voor het occasioneel of seizoensgebonden plaatsen van een kraam, stand of   voertuig: €10/dag

 4) Ter gelegenheid van de jaarmarkt en de lenteavondmarkt:

  - €10 inschrijvingsgeld

  - €0,80/lopende meter kraam

  - €10 bijdrage voor aansluiting elektriciteit

 5) Ter gelegenheid van de rommelmarkt:

  - €15 per standplaats voor inwoners voor Drogenbos

  - €20 per standplaats voor niet-inwoners van Drogenbos

 6) Ter gelegenheid van de kerstmarkt:

  - €50 inschrijvingsgeld per kraam voor de inwoners van de gemeente

  - €70 inschrijvingsgeld per kraam voor niet-inwoners van de gemeente

  - €10 bijdrage voor aansluiting elektriciteit

b. Voor publiciteitsdoeleinden

- Inname tot maximaal 30m²: €50/dag

- Inname boven 30m²: €100/dag

- Bewegende rijtuigen voor publicitaire doeleinden: €100/dag bij gebruik van de openbare weg

c. Ter gelegenheid van kermissen, circusvoorstellingen en andere feestelijkheden

- Inname per dag bezetting: €0,5/m²/kermis

- €10/dag bijdrage voor aansluiting elektriciteit

d. Ter gelegenheid van het bouwen, wederopbouwen, slopen, restaureren, herstellen en onderhouden van gebouwen

Er wordt een onderscheid gemaakt tussen een kleine inname waarbij een klein gedeelte van de openbare weg wordt ingenomen en de hinder beperkt is, het verkeer nog steeds langs kan en een grote inname waarbij er straten moeten worden afgesloten voor het verkeer en er omleidingen voorzien moeten worden. Bij een inname zal er nooit worden toegestaan dat het doorgaand verkeer over het voetpad wordt gestuurd.

Voor een kleine inname:

-€1/m² per dag bij bezetting van de openbare weg (voor de plaatsing van bouwmaterialen, stellingen,...)

- voor de plaatsing van een container is er een vast bedrag van €15 per dag

Voor een grote inname waarbij de straat dient te worden afgesloten voor  het verkeer:

-€100/dag

-€1/m² per dag bij bezetting van de openbare weg (voor de plaatsing van bouwmaterialen, stellingen,...)

-€15/dag container

Of een straat al dan niet moet worden afgesloten voor de gevraagde inname wordt mede bepaald door het advies van de politie, in kader van de veiligheid van de weggebruikers. Bij het plaatsen van grote bouwkranen, betonmolens en betonpompen wordt er bij de aanvraag een plaatsbeschrijving gevraagd van de plaats van inname aan de hand van voldoende foto's van de plaats. Deze foto's moeten in een hoge resolutie worden aangeleverd.

Indien het openbaar domein door de gevraagde inname wordt beschadigd, dient de belastingplichtige in te staan door het college werd toegestaan.

e. Ter gelegenheid van een verhuis of leveringen

De eerste dag is gratis. Vanaf de tweede dag wordt het tarief van €1/m² per dag aangerekend. Indien de straat moet worden afgesloten, kan dit enkel mits er een uitdrukkelijke vergunning door het college werd toegestaan.

f. Ter gelegenheid van filmopnames

€150/dag

Voor de berekening van het bedrag van de belasting die vastgesteld is per m², is de oppervlakte die in aanmerking moet worden genomen, die van de rechthoek of van het vierkant, dat fictief rond het voorwerp of de groep voorwerpen, die het openbaar domein bezetten, kan getrokken worden.

Voor elke niet aangevraagde inname van het openbaar domein wordt een administratieve kost van €100 aangerekend, bovenop de kost van de inname van het openbaar domein conform bovenstaande tarieven.

Het intrekken van de vergunning bij politiemaatregel wegens onrechtmatig gebruik of het afzien van het genot van de vergunning door de aanvrager van de vergunning, brengt voor de betrokkene geen enkel recht mee tot terugbetaling van het betaalde bedrag.

Artikel 4. Vrijstellingen

Voor de belasting zijn vrijgesteld: braderieën, gelegenheidsmarkten, handelsbeurzen, ingericht door verenigingen van handelaars, of door wijkcomités, bedoeld als promotie van de plaatselijke handel of voor het stimuleren van het buurt- of wijkleven, en die slechts eenmaal per jaar worden georganiseerd.

Bij eventuele herhaling zal het tarief bedoeld onder artikel 3 worden toegepast.

Concessie-overeenkomsten en samenwerkingsverbanden goedgekeurd door het gemeentebestuur, zijn vrijgesteld van de belasting.

Artikel 5. Wijze van inning

De belasting wordt zonder uitstel geïnd tegen afgifte van een betalingsbewijs.

Als de contantbelasting niet zonder uitstel geïnd kan worden, wordt ze ingekohierd en volgt ze de regels van een kohierbelasting.

Artikel 6. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        E-mail: financien@drogenbos.be

●        Post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos

Het bezwaar tegen de contantbelasting moet, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden, te rekenen vanaf het betalingsverzoek.

Indien de contantbelasting werd ingekohierd, en bijgevolg een kohierbelasting is geworden, moet het bezwaar, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 7. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het Decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Kohierbelasting op wegwijzers

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Artikelen 40, §3 en 41, tweede lid, 14° van het decreet over het lokaal bestuur.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

Overwegend gedeelte

De verzadiging van het aantal wegwijzers op het grondgebied van de gemeente Drogenbos dreigt, omwille van de geografische ligging van de gemeente en de hoge concentratie aan commerciële activiteiten.

De gemeente wil met deze belasting aansturen op een spaarzaam gebruik van wegwijzers.

Deze belasting moet tevens bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit op het grondgebied van de gemeente en het behoud van de efficiëntie van de wegwijzers zelf.

Het is gerechtvaardigd om  wegwijzers geplaatst op het terrein zelf van het bedrijf of van de instelling vrij te stellen omdat deze de ongewenste verzadiging niet veroorzaken.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73426000/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Er wordt voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 een jaarlijkse gemeentebelasting gevestigd op commerciële wegwijzers geplaatst op de openbare weg.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belasting is verschuldigd door de natuurlijke persoon of rechtspersoon op wiens initiatief de wegwijzer werd geplaatst.

Artikel 3. Definities

Commerciële wegwijzers

Leiden naar bedrijven en promotionele activiteiten en zijn bijgevolg bedoeld om winst te genereren.

Niet-commerciële wegwijzers

Hebben een sociaal, cultureel of charitatief doel zonder winstoogmerk (bvb. sport-, culturele of liefdadigheidsevenementen).

Artikel 4. Berekeningsgrondslag en tarief

De jaarlijkse belasting bedraagt € 300,00 per commerciële wegwijzer.

De belasting is verschuldigd voor elke commerciële wegwijzer, die zich op enig ogenblik tijdens het aanslagjaar, bevindt op het grondgebied van de gemeente. De belasting is ondeelbaar en verschuldigd voor het hele jaar.

Artikel 5. Vrijstellingen

De belasting is niet verschuldigd voor:

- wegwijzers geplaatst op het terrein zelf van het bedrijf of van de instelling.

- niet-commerciële wegwijzers.

Artikel 6. Aangifteplicht

De belastingplichtige moet aangifte doen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar door middel van het aangifteformulier dat hem door het gemeentebestuur toegestuurd wordt.

De personen die pas na 31 oktober van het aanslagjaar belastingplichtig worden in genoemde belasting, of die het aanvankelijk aangegeven aantal wegwijzers nog vermeerderen na hun aangifte, dienen hiervan aangifte te doen bij het gemeentebestuur uiterlijk op 31 december van het aanslagjaar.

De belastingplichtige die het formulier niet zou ontvangen hebben op 15 oktober van het aanslagjaar moet het formulier bij het gemeentebestuur zelf aanvragen en de aangifte spontaan indienen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar.

De aangifte kan ingediend worden via:

●        e-mail : financien@drogenbos.be

●        post : gemeentebestuur Drogenbos – financiële dienst – Grote Baan 222 te 1620 Drogenbos

Artikel 7. Wijze van inning

De belasting wordt gevestigd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 8. Betaling

De belasting moet worden betaald binnen de twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

Artikel 9. Ambtshalve inkohiering

Bij gebrek aan aangifte binnen de in artikel 5 gestelde termijn, of in geval van onjuiste, onvolledige of onnauwkeurige aangifte vanwege de belastingplichtige, kan de belasting ambtshalve worden ingekohierd op grond van de beschikbare gegevens, conform de procedure voorzien in artikel 7 van het decreet van 30 mei 2008.

In geval van een ambtshalve aanslag wordt de belasting gevestigd op basis van gegevens waarover de gemeente Drogenbos beschikt.

Voor de belasting wordt gevestigd, brengt het college van burgemeester en schepenen de belastingplichtige met een aangetekende brief op de hoogte van de redenen waarom ze gebruik maakt van deze procedure, de elementen waarop de belasting is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van die elementen en het bedrag van de belasting.

De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van die kennisgeving om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen.

De ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met een bedrag dat gelijk is aan de verschuldigde belasting.

Het bedrag van de verhoging wordt gelijktijdig en samen met de ambtshalve belasting ingekohierd.

Artikel 10. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        e-mail: financien@drogenbos.be

●        post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos.

De indiening van het bezwaarschrift moet, op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 11. Bekendmaking

Conform artikel 287 van het decreet lokaal bestuur, wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 van het decreet lokaal bestuur, treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Kohierbelasting op drijfkracht

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Artikelen 40, §3 en 41, tweede lid, 14° van het decreet over het lokaal bestuur.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

De omzendbrief KB/ABB 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit.

Overwegend gedeelte

De belasting op drijfkracht belast het vermogen van motoren.

Ondernemingen die in het kader van hun bedrijfsactiviteit gebruik maken van drijfkracht, vertonen in het algemeen een veel groter ge- en verbruik van de voorziene elektriciteitsvoorzieningen, dan de ondernemingen die in het kader van hun bedrijfsactiviteit geen motoren aanwenden.

Ondernemingen die bijgevolg gedurende het volledige jaar voorafgaand aan het aanslagjaar geen motor(en) hebben gebruikt worden vrijgesteld van de belasting.

De gemeente stelt deze belasting in om bedrijven ertoe aan te zetten zorgvuldig met energiebronnen om te gaan en aan te zetten tot innovatie, duurzaamheid en de ontwikkeling van nieuwe productieprocessen met een efficiënter elektriciteitsverbruik.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73402000/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Er wordt voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 een jaarlijkse gemeentebelasting gevestigd op drijfkracht, ongeacht de brandstof of de energie die deze motoren in beweging brengt.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belasting is verschuldigd door de natuurlijke persoon of rechtspersoon die op  1 januari van het aanslagjaar motoren bezit die gebruikt worden voor de uitbating van de zetel of een exploitatie-eenheid van de onderneming, gelegen op het grondgebied van de gemeente.

Dient als exploitatie-eenheid beschouwd te worden: iedere inrichting of werf van om het even welke aard, die gedurende een ononderbroken periode van tenminste drie maanden op het grondgebied van de gemeente is gevestigd.

Wanneer hetzij de zetel, hetzij een exploitatie-eenheid geregeld en op duurzame wijze een verplaatsbare motor gebruikt voor de verbinding met een of meer exploitatie-eenheden of met een verkeersweg, is daarvoor de belasting enkel verschuldigd indien hetzij de zetel, hetzij de voornaamste exploitatie-eenheid gevestigd is in de gemeente.

De door een tijdelijke vennootschap verschuldigde belasting wordt ten laste van deze ingevorderd of ten laste van de natuurlijke personen of rechtspersonen, die er deel van uitmaakten.

Na de ontbinding van de tijdelijke vennootschap zijn de natuurlijke personen of rechtspersonen, die er deel van uitmaakten, hoofdelijk gehouden tot betaling van de belasting.

Artikel 3. Berekeningsgrondslag en tarief

De belasting bedraagt € 35,00 per eenheid (kWh) en elke breuk van een kilowatt wordt als een kilowatt beschouwd.

De belasting wordt gevestigd op grond van de belastbare motoren geplaatst of gebruikt  tijdens het jaar voorafgaand aan het aanslagjaar.

De belasting wordt berekend per maand, waarbij elke begonnen maand telt voor een volledige maand.  Indien een motor tijdens dezelfde maand belastbaar is in verschillende gemeenten, is de belasting verschuldigd aan de gemeente met het grootst aantal dagen verbruik. Is dit aantal gelijk dan wordt de belasting evenredig per halve maand verdeeld.  Een motor die voor de eerste maal in werking wordt gesteld, is belastbaar vanaf de volgende maand. Dit geldt niet indien de belastingplichtige opteert voor de in artikel 5 voorgeschreven regeling.

Indien de installaties van een onderneming voorzien zijn van meetapparaten voor het maximum kwartiervermogen, waarvan de opmetingen maandelijks door de leverancier van elektrische energie worden gedaan met het oog op het factureren ervan, kan - op verzoek van de exploitant - het bedrag van de belasting vastgesteld worden op basis van een belastbaar vermogen, gelijk aan het rekenkundige gemiddelde der twaalf maandelijkse maximum kwartiervermogens van het jaar voorafgaand aan het aanslagjaar.

Om het voordeel van deze bepaling te genieten, moet de exploitant, vóór 31 maart van het aanslagjaar een schriftelijke aanvraag bij het gemeentebestuur indienen met opgave van de maandelijkse waarden van het maximum kwartiervermogen, welke in zijn installaties worden opgenomen.

Het belastingtarief is gekoppeld aan de gezondheidsindex en wordt jaarlijks, vanaf 1 januari 2027, op 1 januari van elk jaar, geïndexeerd volgens de schommelingen van het indexcijfer van de gezondheidsindex.

De berekening van het nieuw tarief gebeurt volgens volgende formule:

Bedrag belasting aanslagjaar X = bedrag aanslagjaar 2026 x index november jaar (X-1)

              index november 2025

Artikel 4. Vrijstellingen

Van de belasting zijn vrijgesteld:

1. De motor(en) die gedurende het volledige jaar voorafgaand aan het aanslagjaar niet werd(en) gebruikt.
2. De motor(en) tijdelijk gebruikt op het grondgebied van een andere gemeente voor een onafgebroken periode van 3 maanden en voor zover dit gebruik in deze andere gemeente wordt belast, mits het doen van een aangifte uiterlijk 8 dagen na de aanvang van de verplaatsing van de motor naar die andere gemeente en voor zover de betaling van de belasting in deze andere gemeente(n) wordt bewezen. Het aanleveren van het bewijs van betaling is van substantiële aard.
3. De motor gebruikt voor het aandrijven van een voertuig dat onder de verkeersbelasting valt of speciaal van deze belasting is vrijgesteld en voor zover deze motor uitsluitend zijn kracht gebruikt voor het vervoer van goederen of personen;
4. De motor van een draagbaar toestel. Een draagbaar toestel is een toestel dat door één persoon kan worden bediend en gedragen. Vb. boor-, zaag- en handschuurmachines, slijpschijven, haardrogers,…;
5. De motor die een elektrische generator aandrijft, voor het gedeelte van zijn vermogen dat overeenstemt met dat, benodigd voor het drijven van een generator;
6. De door perslucht aangedreven motor;
7. De motoren gebruikt voor polderbemaling, grondbemaling voor werken, leegpompen van werkplaatsen, verlichting, hygiënische ventilatie en de motoren die instaan voor de brandbestrijding. Onder hygiënische ventilatie moet worden verstaan de verluchting door toestellen die, voor het goede verloop van bepaalde activiteiten (vb. go-kart circuits in afgesloten ruimtes,…) of productieprocessen (vb. verfspuitcabines,…) onontbeerlijk zijn voor de hygiëne of gezondheid.
8. De motor die uitsluitend gebruikt wordt voor verwarming en verluchting.
9. De motoren van vaartuigen dienende voor het transport van goederen, alsmede deze aan boord van bedoelde vaartuigen gebruikt.
10. De wisselmotoren. Een wisselmotor is een motor die uitsluitend bestemd is voor hetzelfde werk als een andere motor die hij tijdelijk moet vervangen. De wisselmotor kan aangewend worden om tezelfdertijd te werken als die, welke normaal gebruikt wordt gedurende de tijd nodig om de voortzetting der productie te verzekeren;
11. Motoren van windturbines.
12. De reservemotor, die alleen in uitzonderingsgevallen gebruikt wordt.

Artikel 5. Verminderingen

Bij staking van de bedrijfsactiviteiten op het grondgebied van de gemeente om welke reden ook, word in afwijking van art. 1, een bijzondere, eventueel bijkomende, aanslag gevestigd, berekend op basis van de motoren gebruikt tijdens het jaar van de staking van de bedrijfsactiviteiten.

Voor de bedrijven aangeslagen op basis van het maximum kwartiervermogen zal de eventueel bijkomende aanslag gevestigd worden op basis van het gemiddeld kwartiervermogen tijdens het jaargedeelte of jaar dat er nog bedrijfsactiviteiten waren. De aan te geven waarden zijn deze vermeld op de facturen voor levering van elektrische energie.

De belastingplichtige die een vermindering van de belasting op basis van deze bepaling wil verkrijgen, is verplicht, uiterlijk op de 8ste van de maand volgend op de staking van de bedrijfsactiviteiten, hiervan aangifte te doen bij het gemeentebestuur, die een ontvangstbewijs stuurt. De belastingplichtige dient eveneens uiterlijk op de 8ste van de maand volgend op de weder inwerkingtreding, hiervan aangifte te doen bij het gemeentebestuur, die hiervan eveneens een ontvangstbewijs stuurt.

De vermindering geldt vanaf de maand volgend op de datum van ontvangst van het bericht van stillegging tot de maand volgend op deze van weder inwerkingstelling.

Artikel 6. Aangifteplicht

Iedere belastingplichtige, houder van in of buiten werking zijnde motoren die worden gebruikt voor de uitbating van een handels-, nijverheids-, landbouw-, ambachtsbedrijf, of van een vrij beroep, in een bedrijfszetel of een exploitatie-eenheid op het grondgebied van de gemeente, moet er aangifte van doen bij het gemeentebestuur, ongeacht of hij eigenaar is van de motoren. Ook de kracht van de volgens artikel 4 vrijgestelde motoren, moet worden aangegeven.

De belastingplichtige moet aangifte doen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar door middel van het aangifteformulier dat hem door het gemeentebestuur toegestuurd wordt.

De belastingplichtige die het formulier nog niet zou ontvangen hebben tegen 15 oktober van het aanslagjaar moet het formulier bij het gemeentebestuur zelf aanvragen en de aangifte spontaan indienen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar.

De aangifte kan ingediend worden via:

●        e-mail : financien@drogenbos.be

●        post : gemeentebestuur Drogenbos – financiële dienst – Grote Baan 222 te 1620 Drogenbos

Artikel 7. Wijze van inning

De belasting wordt gevestigd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 8. Betaling

De belasting moet worden betaald binnen de twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

Artikel 9. Ambtshalve inkohiering

Bij gebrek aan aangifte binnen de in artikel 6 gestelde termijn, of in geval van onjuiste, onvolledige of onnauwkeurige aangifte vanwege de belastingplichtige, kan de belasting ambtshalve worden ingekohierd op grond van de beschikbare gegevens, conform de procedure voorzien in artikel 7 van het decreet van 30 mei 2008.

In geval van een ambtshalve aanslag wordt de belasting gevestigd op basis van gegevens waarover de gemeente Drogenbos beschikt.

Voor de belasting wordt gevestigd, brengt het college van burgemeester en schepenen de belastingplichtige met een aangetekende brief op de hoogte van de redenen waarom ze gebruik maakt van deze procedure, de elementen waarop de belasting is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van die elementen en het bedrag van de belasting.

De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van die kennisgeving om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen.

De ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met een bedrag dat gelijk is aan de verschuldigde belasting.

Het bedrag van de verhoging wordt gelijktijdig en samen met de ambtshalve belasting ingekohierd.

Artikel 10. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        e-mail: financien@drogenbos.be

●        post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos.

De indiening van het bezwaarschrift moet, op straffe van verval, binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 11. Bekendmaking

Conform artikel 287 van het decreet lokaal bestuur, wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 van het decreet lokaal bestuur, treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Kohierbelasting op brandstofdistributieapparaten

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994;

Artikelen 2, 40, 41, 252, 286 t.e.m. 287 en 326 t.e.m. 335 van het decreet over het lokaal bestuur, en latere wijzigingen;

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen;

Overwegend gedeelte

De gemeente Drogenbos wordt gekenmerkt door een erg intensief gemotoriseerd verkeer, hetgeen enerzijds het gevolg is van de ligging bij Brussel en anderzijds een gevolg is van de activiteiten op het grondgebied.

De gemeente wil aansturen op een meer duurzame en groene mobiliteit.

De gemeente streeft met de implementatie van deze belasting een verantwoord en spaarzaam gebruik van traditionele olie-gerelateerde brandstoffen na.

De gemeente wil met de implementatie van deze belasting tevens alternatieve, “groenere” brandstoffen promoten, hetgeen een vrijstelling van deze brandstoffen verantwoord.

De toegepaste tarieven staan in verhouding tot de verhoogde veiligheids- en milieurisico’s verbonden aan deze installaties.

De toegepaste tarieven stelt tevens de gemeente in staat haar taken van milieutoezicht en milieuhandhaving in te vullen.

Er wordt een hoger tarief opgelegd aan commerciële publiektoegankelijke installaties aangezien deze installaties door hun intensiever gebruik meer bijdragen aan de belasting van het milieu en de gemeentelijke voorzieningen, waardoor een hoger tarief gerechtvaardigd is.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73605000/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Er wordt voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 een jaarlijkse gemeentebelasting gevestigd op de brandstofdistributieapparaten welke op het grondgebied van de gemeente zijn opgesteld, al dan niet op een private eigendom, en gebruikt worden tot bevoorrading van aanrijdende motorvoertuigen.

De toestand op 1 januari van het aanslagjaar wordt in aanmerking genomen.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belastingplichtige is de eigenaar van het apparaat. De exploitant is hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de belasting.

Artikel 3. Berekeningsgrondslag en tarief

De belasting wordt vastgesteld op:

●        € 400/brandstofdistributieslang/jaar voor commerciële publiektoegankelijke installaties

●        € 275/brandstofdistributieslang/jaar voor private installaties

Artikel 4. Vrijstellingen

Van deze belasting zijn vrijgesteld de distributieapparaten voor LPG, LNG, CNG, waterstof en elektriciteit.

Artikel 5. Aangifteplicht

De belastingplichtige moet aangifte doen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar door middel van het aangifteformulier dat hem door het gemeentebestuur toegestuurd wordt.

De belastingplichtige die het formulier nog niet zou ontvangen hebben tegen 15 oktober van het aanslagjaar moet het formulier bij het gemeentebestuur zelf aanvragen en de aangifte spontaan indienen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar.

De aangifte kan ingediend worden via:

●        e-mail : financien@drogenbos.be

●        post : gemeentebestuur Drogenbos – financiële dienst – Grote Baan 222 te 1620 Drogenbos

Artikel 6. Wijze van inning

De belasting wordt gevestigd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 7. Betaling

De belasting moet worden betaald binnen de twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

Artikel 8. Ambtshalve inkohiering

Bij gebrek aan aangifte binnen de in artikel 5 gestelde termijn, of in geval van onjuiste, onvolledige of onnauwkeurige aangifte vanwege de belastingplichtige, kan de belasting ambtshalve worden ingekohierd op grond van de beschikbare gegevens, conform de procedure voorzien in artikel 7 van het decreet van 30 mei 2008.

In geval van een ambtshalve aanslag wordt de belasting gevestigd op basis van gegevens waarover de gemeente Drogenbos beschikt.

Voor de belasting wordt gevestigd, brengt het college van burgemeester en schepenen de belastingplichtige met een aangetekende brief op de hoogte van de redenen waarom ze gebruik maakt van deze procedure, de elementen waarop de belasting is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van die elementen en het bedrag van de belasting.

De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van die kennisgeving om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen.

De ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met een bedrag dat gelijk is aan de verschuldigde belasting.

Het bedrag van de verhoging wordt gelijktijdig en samen met de ambtshalve belasting ingekohierd.

Artikel 9. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        e-mail: financien@drogenbos.be

●        post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos.

De indiening van het bezwaarschrift moet, op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 10. Bekendmaking

Conform artikel 287 van het decreet lokaal bestuur, wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 van het decreet lokaal bestuur, treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Kohierbelasting op de verspreiding van drukwerk

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Artikelen 2, 40, 41, 252, 286 t.e.m. 287 en 326 t.e.m. 335 van het decreet over het lokaal bestuur, en latere wijzigingen.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

Het decreet van 23 december 2011 betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen.

Het Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot vaststelling van het Vlaams reglement betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen (VLAREMA).

De omzendbrief KB ABB 2019/02 van 15 februari 2019 over de gemeentefiscaliteit.

Overwegend gedeelte

De belasting op de verspreiding van ongeadresseerd drukwerk en gelijkgestelde producten heeft ook een ecologische component, met name het ontmoedigen van de veelverspreiding van reclame of publiciteit en het ontmoedigen van communicatiecampagnes op papier of wegwerpmateriaal. Deze hebben immers niet alleen een negatieve impact op het grondstoffenverbruik, maar ook op de inzameling en verwerking van afval door de gemeente.

Het tarief voor het drukwerk wordt vastgesteld per exemplaar volgens gewicht. Deze berekeningswijze huldigt het principe ‘de vervuiler betaalt’.

Het drukwerk of het gelijkgesteld product voor de verkiezingen en in het kader van een volksraadpleging wordt vrijgesteld van de belasting om het democratisch discours maximale kansen te geven. Het drukwerk of het gelijkgesteld product wordt in deze context verdeeld in het kader van het algemeen belang. Het is informatief, het heeft geen winstgevend oogmerk en het wordt beperkt in de tijd tijdens de periode van de verkiezingen of de volksraadpleging verdeeld.

Het drukwerk of het gelijkgesteld product van openbare instellingen, notarissen, door de gemeente erkende verenigingen, vormings- en onderwijsinstellingen, socioculturele en sportverenigingen, bedoeld om de inwoners te informeren over aangelegenheden van openbaar nut of hun socioculturele activiteiten, worden vrijgesteld van de belasting. Dat staat niet in de weg dat deze instellingen ook – in de eerste plaats – meer milieuvriendelijke manieren kunnen benutten om hun informatie te verspreiden.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73424000/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Er wordt voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 een gemeentebelasting gevestigd op de verspreiding van ongeadresseerd drukwerk en gelijkgestelde producten in brievenbussen en op de openbare weg op het grondgebied van de gemeente.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belastingplichtige is de verantwoordelijke uitgever van het drukwerk of het product.

Indien de verantwoordelijke uitgever niet gekend is, dan wordt de natuurlijke of rechtspersoon onder wiens naam, handelsnaam, logo of embleem het drukwerk of product wordt verspreid, aangeduid als belastingplichtige.

De verantwoordelijke uitgever, de drukker of producent van het gelijkgestelde product en de natuurlijke of rechtspersoon onder wiens naam, handelsnaam, logo of embleem het drukwerk of product wordt verspreid, zijn in elk geval hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de belasting.

Artikel 3. Definities

Voor de toepassing van onderhavig reglement verstaat men onder:

●        Drukwerk: elke publicatie die er toe strekt bekendheid te geven aan commerciële activiteiten, handelszaken, merknamen en andere elementen en die er op gericht is potentiële klanten er toe te bewegen gebruik te maken van de diensten en/of producten van de adverteerder.

●        Gelijkgestelde producten: alle stalen en andere promo-artikelen die meegenomen kunnen worden en die aanzetten om diensten, producten of transacties te doen gebruiken, verbruiken of aankopen. Voorbeelden zijn samples  en bedrukte gadgets. Deze opsomming is niet limitatief.

●        Verspreiding: bedeling in brievenbussen en op de openbare weg door persoonlijke afgifte of via een display.

●        Ongeadresseerd: het ontbreken van individuele adressering. Ook collectieve adresaanduiding of een gedeeltelijke adresvermelding wordt beschouwd als ongeadresseerd.

Artikel 4. Berekeningsgrondslag en tarief

●        € 0,03 per bedeeld exemplaar voor reclamedrukwerk tot en met 10 gram;

●        € 0,04 per bedeeld exemplaar voor reclamedrukwerk van meer dan 10 gram en tot en met 75 gram;

●        € 0,05 per bedeeld exemplaar voor reclamedrukwerk van meer dan 75 gram en tot en met 225 gram;

●        € 0,06 per bedeeld exemplaar voor reclamedrukwerk van meer dan 225 gram.

●        € 0,05 per bedeeld exemplaar voor gelijkgestelde producten (bv. samples, bedrukte gadgets,…)

Artikel 5. Vrijstellingen

Van de belasting zijn vrijgesteld:

1. Drukwerken vanwege openbare besturen
2. Drukwerken vanwege plaatselijke onderwijsinstellingen
3. Drukwerken vanwege plaatselijke sport- en culturele verenigingen
4. Drukwerken vanwege politieke partijen

Artikel 6. Aangifteplicht

De belastingplichtige doet binnen de 15 kalenderdagen na elk verstreken kwartaal, uiterlijk op 15 april, 15 juli, 15 oktober van het aanslagjaar en 15 januari van het jaar dat volgt op het aanslagjaar, aangifte bij de gemeente van de verspreiding binnen het verstreken kwartaal.

De aangifte kan ingediend worden via:

●        e-mail : financien@drogenbos.be

●        post : gemeentebestuur Drogenbos – financiële dienst – Grote Baan 222 te 1620 Drogenbos

Artikel 7. Wijze van inning

De belasting wordt gevestigd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 8. Betaling

De belasting moet worden betaald binnen de twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

Artikel 9. Ambtshalve inkohiering

Bij gebrek aan aangifte binnen de in artikel 6 gestelde termijn, of in geval van onjuiste, onvolledige of onnauwkeurige aangifte vanwege de belastingplichtige, kan de belasting ambtshalve worden ingekohierd op grond van de beschikbare gegevens, conform de procedure voorzien in artikel 7 van het decreet van 30 mei 2008.

In geval van een ambtshalve aanslag wordt de belasting gevestigd op basis van gegevens waarover de gemeente Drogenbos beschikt.

Voor de belasting wordt gevestigd, brengt het college van burgemeester en schepenen de belastingplichtige met een aangetekende brief op de hoogte van de redenen waarom ze gebruik maakt van deze procedure, de elementen waarop de belasting is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van die elementen en het bedrag van de belasting.

De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van die kennisgeving om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen.

De ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met een bedrag dat gelijk is aan de verschuldigde belasting.

Het bedrag van de verhoging wordt gelijktijdig en samen met de ambtshalve belasting ingekohierd.

Artikel 10. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        e-mail: financien@drogenbos.be

●        post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos.

De indiening van het bezwaarschrift moet, op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 11. Bekendmaking

Conform artikel 287 van het decreet lokaal bestuur, wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 van het decreet lokaal bestuur, treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Kohierbelasting op toeristische logies

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994;

Artikelen 2, 40, 41, 252, 286 t.e.m. 287 en 326 t.e.m. 335 van het decreet over het lokaal bestuur;

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen;

Het decreet van 5 februari 2016 houdende het toeristische logies, hierna ‘Vlaamse Logiesdecreet’ genoemd, en latere wijzigingen;

Het besluit van de Vlaamse Regering van 17 maart 2017 tot uitvoering van het decreet van 5 februari 2016 houdende het toeristische logies, hierna ‘Uitvoeringsbesluit’ genoemd, en latere wijzigingen;

De Omzendbrief KB ABB 2019/02 van 15 februari 2019 over de gemeentefiscaliteit.

Overwegend gedeelte

Personen die tijdelijk verblijf houden op het grondgebied van de gemeente zorgen voor een toename van de bevolking en de gemeentelijke voorzieningen dienen aan die toename aangepast te worden.

De gemeente levert inspanningen inzake veiligheid, infrastructuur en verfraaiing van de gemeente.

De gemeente neemt diverse initiatieven en doet investeringen om de gemeente op toeristisch vlak aantrekkelijk te maken. Deze komen ook ten goede van de aanbieders van de toeristische logies. Het invoeren van een belasting op de exploitatie van toeristisch logies is dan ook billijk.

Ziekenhuizen, rust- en verzorgingsinstellingen, internaten, onderwijsinstellingen en instellingen met een filantropisch of sociaal doel kunnen geen geviseerde categorieën zijn, mede gelet op hun maatschappelijk doel, zodat een vrijstelling derhalve verantwoord is.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73419000/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Er wordt voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 een gemeentebelasting gevestigd op het verstrekken van toeristische logies in de daartoe uitgeruste gelegenheden zoals bedoeld in artikel 2, 2° van het Vlaamse Logiesdecreet, gelegen op het grondgebied van de gemeente.

De toeristische logies die niet aangemeld zijn bij of niet erkend zijn door Toerisme Vlaanderen vallen eveneens onder het toepassingsgebied.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belastingplichtige is de exploitant van het toeristisch logies op 1 januari van het aanslagjaar.

Als de exploitant niet gekend is, wordt de eigenaar van het onroerend goed waarin het toeristische logies is gevestigd, geacht de exploitant te zijn.

Als het zakelijk recht in onverdeeldheid toebehoort aan meer dan één persoon, geldt de onverdeeldheid als belastingplichtige. De leden van de onverdeeldheid zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de algehele belasting.

De eigenaar en, in geval van mede-eigendom, de mede-eigenaars van het onroerend goed waarin het toeristisch logies gevestigd is, zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de belasting.

De belasting is ondeelbaar en voor het hele jaar verschuldigd.

Artikel 3. Definities

Voor de toepassing van dit reglement gelden de definities zoals voorzien in het Vlaamse Logiesdecreet en het Uitvoeringsbesluit.

1° toerist: elke persoon die zich met het oog op vrijetijdsbesteding, ontspanning, persoonlijke ontwikkeling, beroepsuitoefening of zakelijk contact begeeft naar of verblijft in een andere dan zijn alledaagse leefomgeving.

2° toeristisch logies: elke constructie, inrichting, ruimte of terrein, in eender welke vorm, dat aan een of meer toeristen tegen betaling de mogelijkheid tot verblijf biedt voor een of meer nachten, en dat wordt aangeboden op de toeristische markt.

3° aanbieden op de toeristische markt: het op eender welke wijze publiek aanbieden van een toeristisch logies, hetzij als exploitant, hetzij via een tussenpersoon.

4° exploitant: elke natuurlijke persoon of rechtspersoon die een toeristisch logies als vermeld in punt 2°, exploiteert, voor de rekening van wie een toeristisch logies wordt geëxploiteerd of die tot de exploitatie wordt gemachtigd op grond van een rechtsgeldige exploitatieovereenkomst.

5° tussenpersoon: elke natuurlijke persoon of rechtspersoon die op eender welke wijze tegen betaling bemiddelt bij het aanbieden van een toeristisch logies op de toeristische markt, promotie maakt voor een toeristisch logies of diensten aanbiedt via dewelke exploitanten en toeristen rechtstreeks met elkaar in contact kunnen treden.

6° Toerisme Vlaanderen: het intern verzelfstandigd agentschap met rechtspersoonlijkheid, opgericht bij decreet van 19 maart 2004.

7° verhuureenheid: een hotelkamer, een gastenkamer, een vakantiewoning of een afzonderlijk te huren kamer, ruimte of eenheid van een kamergerelateerd logies of jeugdverblijf waar kan worden overnacht door een of meer toeristen.

8° plaats op een terreingerelateerd logies: een plaats op een terreingerelateerd logies waarop door logerende toeristen in een al dan niet eigen verplaatsbaar of niet-verplaatsbaar verblijf wordt overnacht, of die daarvoor bestemd of ingericht is.

Artikel 4. Berekeningsgrondslag en tarief

De belasting wordt vastgesteld op €2 per dag voor elke afzonderlijke verhuring van één hotelkamer of B&B kamer.

Artikel 5. Vrijstellingen

Voor de belasting zijn vrijgesteld, het verblijf van personen in:

●        Ziekenhuizen en rust- en verzorgingsinstellingen;

●        Internaten en onderwijsinstellingen;

●        Instellingen met een filantropisch of sociaal doel, met inbegrip van jeugdherbergen.

Artikel 6. Aangifteplicht

De belastingplichtige is ertoe gehouden, ten laatste de 15e van elke maand, aan het gemeentebestuur het aantal verhuurde kamers per dag gedurende de voorbije maand aan te geven.

De aangifte kan ingediend worden via:

●        e-mail : financien@drogenbos.be

●        post : gemeentebestuur Drogenbos – financiële dienst – Grote Baan 222 te 1620 Drogenbos

Artikel 7. Wijze van inning

De belasting wordt gevestigd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 8. Betaling

De belasting moet worden betaald binnen de twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

Artikel 9. Ambtshalve inkohiering

Bij gebrek aan aangifte binnen de in artikel 6 gestelde termijn, of in geval van onjuiste, onvolledige of onnauwkeurige aangifte vanwege de belastingplichtige, kan de belasting ambtshalve worden ingekohierd op grond van de beschikbare gegevens, conform de procedure voorzien in artikel 7 van het decreet van 30 mei 2008.

In geval van een ambtshalve aanslag wordt de belasting gevestigd op basis van gegevens waarover de gemeente Drogenbos beschikt.

Voor de belasting wordt gevestigd, brengt het college van burgemeester en schepenen de belastingplichtige met een aangetekende brief op de hoogte van de redenen waarom ze gebruik maakt van deze procedure, de elementen waarop de belasting is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van die elementen en het bedrag van de belasting.

De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van die kennisgeving om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen.

De ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met een bedrag dat gelijk is aan de verschuldigde belasting.

Het bedrag van de verhoging wordt gelijktijdig en samen met de ambtshalve belasting ingekohierd.

Artikel 10. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        e-mail: financien@drogenbos.be

●        post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos.

De indiening van het bezwaarschrift moet, op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 11. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Contantbelasting op ontgravingen

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 2, 40, 41, 252, 286 t.e.m. 287 en 326 t.e.m. 335.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

De omzendbrief KB ABB 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit.

Overwegend gedeelte

Overwegende dat de ontgravingen van stoffelijke overblijfselen op de gemeentelijke begraafplaatsen kosten meebrengt voor de gemeente.

Overwegende dat de gemeente het billijk acht om de ontgraving van bepaalde stoffelijke overblijfselen vrij te stellen van belasting.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73314000/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Met ingang van 1 januari 2026 en voor een termijn eindigend op 31 december 2031 wordt ten voordele van de gemeente Drogenbos, een gemeentebelasting geheven op

de ontgravingen van stoffelijke overblijfselen.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belasting is verschuldigd door diegene die de machtiging tot opgraven vraagt.

Artikel 3. Tarifering

●        € 1.500 bij een gewone opgraving

●        € 400 bij een opgraving uit een urneveld

●        € 250 bij een opgraving uit een columbarium

Artikel 4. Vrijstellingen

Voor de belasting zijn vrijgesteld:

1. opgravingen verricht in uitvoering van een rechterlijke beslissing.
2. opgravingen die ambtshalve door de stad worden verricht.
3. opgravingen van soldaten en burgers gestorven voor het vaderland.

Artikel 5. Wijze van inning

De belasting wordt zonder uitstel geïnd tegen afgifte van een betalingsbewijs.

Als de contantbelasting niet zonder uitstel geïnd kan worden, wordt ze ingekohierd en volgt ze de regels voor een kohierbelasting.

Er kan niet tot ontgraving worden overgegaan vooraleer de belasting betaald is.

Artikel 6. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        E-mail: financien@drogenbos.be

●        Post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos

Het bezwaar tegen de contantbelasting moet, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden, te rekenen vanaf het betalingsverzoek.

Indien de contantbelasting werd ingekohierd, en bijgevolg een kohierbelasting is geworden, moet het bezwaar, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 7. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het Decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Contantbelasting op OMG-vergunningen en bouwen

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 2, 40, 41, 252, 286 t.e.m. 287 en 326 t.e.m. 335.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

De omzendbrief KB ABB 2019/2 van 15 februari 2019 over de gemeentefiscaliteit.

Besluit van de Vlaamse Regering van 20 april 2018 betreffende de bekendmaking en de raadpleegbaarheid van besluiten en stukken van het lokaal bestuur, betreffende de wijze waarop de reglementen worden bijgehouden in het register en betreffende de raadpleegbaarheid van de besluiten van de politiezones en hulpverleningszones.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Het besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst.

Het besluit van de Vlaamse regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II).

Het besluit van de Vlaamse regering van 16 mei 2014 houdende bijkomende algemene en sectorale milieuvoorwaarden voor GPBV-installaties (VLAREM II).

Overwegend gedeelte

Overwegende dat het bouwen en verbouwen van gebouwen hinder veroorzaakt voor de omgeving en dat het dienvolgens gerechtvaardigd is om een financiële bijdrage te vragen.

Overwegende dat de vrijstelling voor het bouwen of verbouwen van gebouwen door bepaalde instellingen verantwoord is omwille van het maatschappelijk doel dat zij verwezenlijken.

De noodzaak van dekking van de verplichte en facultatieve uitgaven van de gemeente, en de noodzaak van een begroting in evenwicht.

Het behandelen van aanvragen tot het bekomen van omgevingsvergunningen is een administratieve taak waarvan de complexiteit afhangt van de samenstelling van het dossier.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73700000/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Met ingang van 1 januari 2026 en voor een termijn eindigend op 31 december 2031 wordt ten voordele van de gemeente Drogenbos, een gemeentebelasting geheven op

de afgifte van administratieve stukken en documenten verbonden aan aanvragen voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning of akteneming voor stedenbouwkundige handelingen, voor de exploitatie van ingedeelde inrichtingen, voor kleinhandelsactiviteiten en voor vegetatiewijzigingen evenals op het bouwen, verbouwen en herbouwen van gebouwen.

Artikel 2. Belastingsplichtige

De belasting is verschuldigd door de natuurlijke persoon of rechtspersoon die het belastbaar stuk aanvraagt. Deze belasting(en) zijn eveneens verschuldigd door de aanvrager wanneer de vergunningverlenende overheid de provincie of het gewest is.

De belasting is verschuldigd door de aanvrager of de melder:

a) op het ogenblik van overhandiging of verzending van de omgevingsvergunning voor -stedenbouwkundige handelingen

-het verkavelen van gronden

-het bijstellen van een verkaveling

-het exploiteren van een ingedeelde inrichting of activiteit van de eerste of tweede klasse

-uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten

-voor het wijzigen van kleine landschapselementen of vegetaties

b) op het ogenblik van overhandiging of verzending van een stedenbouwkundig attest, een planologisch attest of stedenbouwkundige inlichtingen

c) op het ogenblik van de overhandiging of verzending van de meldingsakte van stedenbouwkundige handelingen en/of de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit;

d) bij de aanvraag tot de organisatie van een projectvergadering

Ingeval er meerdere belastingplichtigen zijn, zijn zij ieder hoofdelijk en ondeelbaar gehouden tot de betaling van de gehele belasting.

Artikel 3. Definities.

Voor de toepassing van onderhavig reglement verstaat men onder:

●        Bouwvolume: het bruto bouwvolume van een constructie en haar fysisch aansluitende aanhorigheden die in een bouwtechnisch opzicht een rechtstreekse aansluiting of steun vinden bij het hoofdgebouw, zoals een aangebouwde garage, veranda of berging, gemeten met inbegrip van buitenmuren en dak, en met aansluiting van het volume van de gebruikelijke onder keldering onder het maaiveld.

●        Herbouwen: een constructie volledig afbreken, of meer dan veertig procent van de buitenmuren van een constructie afbreken, en binnen het bestaande bouwvolume van de geheel of gedeeltelijk afgebroken constructie een nieuwe constructie bouwen.

●        Verbouwen: aanpassingswerken doorvoeren binnen het bestaande bouwvolume van een constructie waarvan de buitenmuren voor ten minste zestig procent behouden worden.

Artikel 4. Berekeningsgrondslag en tarief

DEEL A: BELASTING OP DE BEHANDELING VAN AANVRAGEN VOOR HET VERKRIJGEN VAN EEN OMGEVINGSVERGUNNING OF AKTENAME

a) op de hiernavolgende aanvragen tot vergunning en/of aktename:

Bij aanvragen die tegelijk slaan op stedenbouwkundige handelingen en ingedeelde inrichtingen -gemengde projecten- worden de van toepassing zijnde tarieven onder deel A samengeteld.

b) de tarieven worden met €1.100 verhoogd wanneer de vergunningsaanvraag en/of melding een project-MER en/of OVR-rapport omvat;

c) te vermeerderen de kosten van het openbaar onderzoek:

d) voor analoog ingediende aanvragen tot vergunning en/of aktename, die door de gemeente dienen te worden gedigitaliseerd voor plaatsing op het omgevingsloket, wordt een meerkost gerekend van 100€.

DEEL B: BELASTING OP HET BOUWEN EN VERBOUWEN

a) op de aanvraag van een omgevingsvergunning met stedenbouwkundige handelingen voor nieuwbouw, verbouwing met volume uitbreiding en/of functiewijzigingen:

De belasting wordt vastgesteld op:

-€1,13 per m³ vóor wat de eerste volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 0 m³ en 500 m³ betreft;

-€1,61 per m³ voor wat de eventuele tweede volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 501 m³ en 1000 m³ betreft;

-€2,41 per m³ voor wat de eventuele derde volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 1001 m³ en 1500 m³ betreft;

-€2,96 per m³ voor wat de eventuele vierde volumeschijf de nieuwbouw of de verbouwing

gelegen tussen 1501 m³ en 2000 m³ betreft;

-€3,51 per m³ voor wat de eventuele vijfde volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 2001 m³ en 2500 m³ betreft;

-€4,08 per m³ voor wat de eventuele zesde volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 2501 m³ en 3000 m³ betreft;

-€4,55 per m³ voor wat de eventuele zevende volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen boven de 3001 m³ betreft;

-€650 voor de creatie van elke bijkomende woongelegenheid ten opzichte van de eerder gekende situatie in bestaande constructies;

b) op de aanvraag van een omgevingsvergunning voor verandering aan gevels alsook voor afsluitingsmuren gelegen langs de straat: €1,5/m²

c) op de aanvraag van een omgevingsvergunning voor reliëfwijzigingen of het aanleggen / het plaatsen van niet-overdekte constructies, waaronder dient te worden verstaan: “constructies zonder bouwvolume waarvan de hoogte beperkt is tot 1,5 m boven het maaiveld (terras, zwembad,...): €1,5 /m²

d) voor gebouwen en inrichtingen, opgericht op het grondgebied van twee gemeenten is de belasting slechts verschuldigd voor het gedeelte van het gebouw en de inrichting dat werkelijk op het grondgebied van Drogenbos is gelegen;

Deel B van de belasting kan teruggevraagd worden door de aanvrager wanneer de vergunde werken niet werden aangevat binnen de geldigheidstermijn van de verleende vergunning. Het terugvragen van de belasting (deel B) kan ten vroegste de eerste dag nadat de vergunning vervallen is. Het verzoek tot terugbetaling dient schriftelijk te worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen van Drogenbos.

Ook vergunningsaanvragen en/of meldingen die worden geweigerd en/of ingetrokken worden, zijn vrijgesteld van de belasting onder deel B.

e) Het bouwvolume wordt berekend volgens de definitie van de VCRO (art. 4.1.1. 2°) en luidt als volgt: het bruto-bouwvolume van een constructie en haar fysisch aansluitende aanhorigheden die in bouwtechnisch opzicht een rechtstreekse aansluiting of steun vinden bij het hoofdgebouw, zoals een aangebouwde garage, veranda of berging, gemeten met inbegrip van buitenmuren en dak, en met uitsluiting van het volume van de gebruikelijke onderkeldering onder het maaiveld.

Gemene muren worden slechts voor de helft van hun dikte in aanmerking genomen.

Het te slopen volume wordt afgetrokken van de omvang van het nieuwe of bijkomende volume.

De meting gebeurt door een ambtenaar van de gemeente en aan de hand van de door de vergunningverlenende overheid goedgekeurde plannen.

De meting gedaan volgens de goedgekeurde plannen, gevoegd bij de omgevingsvergunning of melding tot het bouwen of verbouwen, is voorlopig.

De gemeente Drogenbos behoudt zich het recht voor over te gaan tot een definitieve meting, na de voltooiing van de werken.

f) De minimumbelasting onder deel B bedraagt €100.

Artikel 5. Vrijstellingen en/of verminderingen

Voor de belasting zijn vrijgesteld:

1. De met de medewerking van de sociale huisvestingsmaatschappijen opgerichte gebouwen;
2. De huizen opgericht binnen de voorwaarden, bepaald door de centrale overheid met het oog op het toekennen van premies voor het bouwen door private initiatieven, van goedkope woningen en van kleine landeigendommen (Regentbesluit van 12 augustus 1948 en latere reglementaire wijzigingen);
3. Het oprichten en heroprichten van gebouwen of gedeelten van gebouwen, bestemd voor openbare diensten of openbaar nut;
4. Ten gevolge van een natuurlijke ramp, een brand of ontploffing, kan het college van burgemeester en schepenen aan de gemeenteraad voorstellen om over te gaan tot een buitengewone vrijstelling ten gunste van de eigenaar of zijn rechthebbenden van vóór het schadegeval, voor het gedeelte dat geen uitbreiding van het vernielde gebouw of gedeelte van het gebouw, om het even welke de plaats in dezelfde gemeente is en waar ze heropgericht worden;
5. Ten gevolge van een oorlogsfeit, kan het college van burgemeester en schepenen aan de gemeenteraad voorstellen om over te gaan tot een buitengewone vrijstelling ten gunste van de eigenaar of zijn rechthebbenden van vóór het schadegeval, voor het gedeelte dat geen uitbreiding van het vernielde gebouw of gedeelte van het gebouw, om het even welke de plaats in dezelfde gemeente is en waar ze heropgericht worden;
6. In geval van wederopbouw na een door de burgemeester genomen besluit om af te breken kan het college van burgemeester en schepenen aan de gemeenteraad voorstellen om over te gaan tot een buitengewone vrijstelling ten gunste van de eigenaar of zijn rechthebbenden van vóór het schadegeval, voor het gedeelte dat geen uitbreiding van het vernielde gebouw of gedeelte van het gebouw, om het even welke de plaats in dezelfde gemeente is en waar ze heropgericht worden.

Artikel 6. Grondgebied

De aanvragen voor gebouwen gedeeltelijk behorend tot het grondgebied van de gemeenteengedeeltelijkbehorendtoteenanderegemeente,zullenslechtsbelast worden voor het gedeelte van het gebouw gelegen op het grondgebied van onze gemeente.

Artikel 7. Wijze van inning

De belasting wordt zonder uitstel geïnd tegen afgifte van een betalingsbewijs.

Als de contantbelasting niet zonder uitstel geïnd kan worden, wordt ze ingekohierd en volgt ze de regels voor een kohierbelasting.

Artikel 8. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        E-mail: financien@drogenbos.be

●        Post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos

Het bezwaar tegen de contantbelasting moet, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden, te rekenen vanaf het betalingsverzoek.

Indien de contantbelasting werd ingekohierd, en bijgevolg een kohierbelasting is geworden, moet het bezwaar, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 9. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het Decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Contantbelasting op openbare netheid

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 2, 40, 41, 252, 286 t.e.m. 287 en 326 t.e.m. 335.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

De omzendbrief KB/ABB 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit.

Het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid.

Het decreet van 23 december 2011 betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen.

Het Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot vaststelling van het Vlaams reglement betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen, met latere wijzigingen.

De gecoördineerde algemene politieverordening Rode- Linkebeek- Drogenbos van 21 januari 2016.

Overwegende gedeelte

Gelet op het feit dat de gemeente Drogenbos regelmatig wordt geconfronteerd met sluikstorten, graffiti en andere vervuiling van openbare wegen.

Gelet op het feit dat het gemeentebestuur van oordeel is dat het sluikstorten dient te worden ontmoedigd.

Gelet op het feit dat de gemeente de kosten voor het weghalen van afval dat achtergelaten is op plaatsen die daarvoor niet bestemd zijn, wenst te verhalen op basis van het principe “de vervuiler betaalt”.

Op deze manier worden de kosten voor de ophaling, de afvoer en de verwijdering, alsook de verwerking van de ‘sluikgestorte afvalstoffen’ integraal verhaald op de sluikstorter.

Overwegende dat het billijk is dat degene die verantwoordelijk is voor het achterlaten van zwerfvuil hiervoor bij een eventuele verwijdering een forfaitaire kost moet betalen.

Overwegende dat de gemeenten onder andere de bevoegdheid hebben de openbare netheid te verzekeren en te herstellen.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze opdracht is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 70036000/0200-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Met ingang van 1 januari 2026 en voor een termijn eindigend op 31 december 2031 wordt ten voordele van de gemeente Drogenbos, een gemeentebelasting geheven op

het weghalen door het gemeentebestuur of in opdracht van het gemeentebestuur van allerhande afvalstoffen, gestort of achtergelaten op plaatsen waar dit niet toegestaan is of op tijdstippen waarop dit niet is toegestaan of in niet-reglementaire recipiënten.

Volgende vormen van vervuiling worden in het bijzonder (doch niet-limitatief) beoogd:

1. Het plaatsen of achterlaten van afval buiten de voorziene of speciaal daartoe aangelegde plaatsen;
2. Het plaatsen of achterlaten van huisvuil of met huisvuil gelijkgesteld afval buiten de plaatsen of tijdstippen voorzien voor de ophaling ervan;
3. Het plaatsen van graffiti, tags of andere opschriften of het aanplakken van affiches of zelfklevers op gemeentelijk meubilair of op een openbaar gebouw of bouwwerk;
4. Het feit dat leidt tot de vervuiling van openbare wegen of openbare plaatsen of de openbare netheid in het gedrang brengt.

Artikel 2. Belastingplichtige

De belasting is verschuldigd door de persoon die verantwoordelijk is voor de vervuiling zoals bedoeld in artikel 1 van onderhavig reglement.

De belastingplichtige wordt vastgesteld door de bevoegde verbaliserende overheid op basis van een proces-verbaal.

Artikel 3. Tarifering

De belasting wordt als volgt vastgesteld:

1) In geval van sluikstorten of vervuilen van openbare domeinen:

    a) €150 per vervuiling door zwerfvuil (hondenpoep, flessen, blikken en dergelijke);

    b) €200 per m³ voor vervuiling door afval;

    c) €200 per m³ voor deponeren van huishoudelijk afval in en rond straatvuilbakjes;

    d) €200 per m³ voor vervuiling rond verkooppunt;

    e) €200 per m³ voor vervuiling na activiteit op openbare weg of openbare plaats;

2) €250 per m² voor plakkaten en/of aanplakkingen;

3) €200 voor het opruimen/weghalen van niet reglementair verspreide reclamebladen of -folders en reclamevoorwerpen;

4) €200 voor het opruimen/weghalen van niet-reglementair aangebracht drukwerk op auto’s of voertuigen op de openbare weg;

5) €250 per m² voor affiches, zelfklevers, graffiti, tags of een ander opschrift op meubels of gebouwen zoals omschreven in artikel 1, §3.

De vermelde hoeveelheden worden steeds naar de hogere eenheid afgerond.

Artikel 4. Wijze van inning

De belasting wordt zonder uitstel geïnd tegen afgifte van een betalingsbewijs.

Als de contantbelasting niet zonder uitstel geïnd kan worden, wordt ze ingekohierd en volgt ze de regels voor een kohierbelasting.

Artikel 5. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        E-mail: financien@drogenbos.be

●        Post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos

Het bezwaar tegen de contantbelasting moet, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden, te rekenen vanaf het betalingsverzoek.

Indien de contantbelasting werd ingekohierd, en bijgevolg een kohierbelasting is geworden, moet het bezwaar, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 6. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het Decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Retributiereglement gebruik gemeentelijke diensten

Juridische grond

De Grondwet, meer bepaald artikelen 41, 162, 170, §4 en 173.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 40, §3, 41, 177, 279, 286 t.e.m. 288 en 326 t.e.m. 335.

De omzendbrief KB/ABB 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit.

Overwegende gedeelte

Overwegende dat de gemeente diverse diensten, gaande van openen grafkelders tot algemene werken (inclusief het opruimen van sluikstort) levert aan de burgers.

Overwegende dat deze prestaties kosten veroorzaken voor de gemeente en het derhalve past dat de gebruiker deze kosten vergoedt.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze retributie is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 70409990/0200-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Vanaf 1 januari 2026 wordt een retributie gevestigd voor het gebruik van de gemeentelijke diensten.

Artikel 2. Belastingplichtige

De retributie is verschuldigd door de aanvrager van de gemeentelijke diensten of door de persoon die verantwoordelijk is voor de noodzakelijke uitvoering van werken door de gemeentelijke diensten.

Artikel 3. Tarifering

De retributies worden als volgt vastgesteld:

a) Voor het ontlenen van gemeentelijk verkeersmateriaal:

●        Zowel voor particulieren als voor aannemers van werken van erkende openbare of private nutsmaatschappijen: €7/bord/dag.

De borden worden door het gemeentepersoneel 48u op voorhand geplaatst.

●        Er wordt geen waarborg gevraagd voor het gemeentelijk verkeersmateriaal

b) Voor het gebruik van de gemeentelijke container voor afbraakmateriaal:

●        €40 per m³ afbraakmateriaal

c) Voor het openen van een grafkelder door het gemeentepersoneel: €185/kelder

d) Voor werken uitgevoerd door het gemeentepersoneel

●        Personeel: €65/uur

●        Gebruik van vrachtwagen: €70/uur

●        Gebruik van kraan: €40/uur

e) Voor deelsteps/fietsen op te halen (per stuk) door het gemeentepersoneel: 

●        Personeel: €65/begonnen uur

●        Gebruik voertuig: €70/begonnen uur

De eigenaar van de step/fiets zal, na kennisname, 24u de tijd hebben om de step/fiets op te halen. Na 24u zal de technische dienst de step/fiets ophalen en worden de kosten verrekend.

f) Samenstelling administratief dossier: €65/dossier

De duur van de getarifeerde prestaties is gelijk aan de tijd die verloopt tussen het uur van vertrek en het uur van aankomst in de standplaats. Ieder begonnen uur wordt volledig aangerekend. Wordt het materiaal om gelijk welke reden niet gebruikt, dan wordt het aangerekend a rato van 1 uur gebruik. Hetzelfde geldt voor het personeel dat eenmaal ter plaatse niet heeft moeten optreden. Voor het personeel wordt dan eveneens een forfaitaire prestatie van één uur aangerekend.

Artikel 4. Wijze van inning

De retributie is verschuldigd op datum van de gestelde prestaties van de gemeentelijke diensten, na opmaak van een verklaring der werken.

De retributie dient te worden betaald binnen de 30 dagen na toezending van de factuur.

Bij niet-minnelijke regeling van de verschuldigde retributie zal de inning geschieden met alle geëigende rechtsmiddelen.

In geval van laattijdige betaling van de retributie worden de wettelijke nalatigheidsinteresten aangerekend vanaf de vervaldag.

Artikel 5. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Retributiereglement grafconcessies en naamplaatjes

Juridische grond

De Grondwet, meer bepaald de artikelen 41, 162, 170, §4 en 173.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 40 §3, 41, 177, 279, 286 t.e.m. 288 en 326 e.v.

De Omzendbrief KB ABB 2019/2 van 15 februari 2019 over de gemeentefiscaliteit.

De wet van 20 juli 1971 op de begraafplaatsen en de lijkbezorging, meer bepaald artikel 15bis, §2, tweede lid.

De wet van 28 januari 1975 betreffende de gemeentebelastingen op het lijkenvervoer.

Het decreet van 16 januari 2004 betreffende de begraafplaatsen en de lijkbezorging en latere wijzigingen, alsook de uitvoeringsbesluiten.

De Omzendbrief KBBJ/ABB 2024/1 van 20 september 2024 over de toepassing van het decreet van 16 januari 2004 op de begraafplaatsen en de lijkbezorging en de uitvoeringsbesluiten ervan.

Huishoudelijk reglement op de begraafplaats.

Overwegend gedeelte

Overwegende dat de begraving en de bijzetting van al dan niet veraste stoffelijke overblijfselen een aanzienlijke kost meebrengt voor de gemeente.

Overwegende dat het de gemeenteraad toekomt het tarief van de concessie vast te stellen en de afzonderlijke prijzen te bepalen voor de inwoners en de niet-inwoners.

Overwegende dat de gemeenteraad alles regelt wat betrekking heeft op de afmetingen van de graftekens en de aard van de te gebruiken materialen.

Behoudens het verlenen van een concessie, is de begraving van een stoffelijk overschot of de begraving van een asurn, in een enkel graf, of de bijzetting van de urne in een columbarium op de gemeentelijke begraafplaatsen kosteloos voor de personen die ingeschreven zijn in de bevolkingsregisters, het vreemdelingen- of wachtregister van de gemeente.

Het is de gemeenteraad of het bevoegde orgaan van het intergemeentelijke samenwerkingsverband die op de gemeentelijke of intergemeentelijke begraafplaatsen, grafconcessies of concessies voor columbaria verlenen.

Het gemaakte onderscheid tussen (oud-)inwoners en niet-inwoners is gebaseerd op de nauwe band van (oud-)inwoners met de gemeente en hun structurele bijdrage aan de gemeentefinanciën. De verschillende behandeling van niet-inwoners is bedoeld om publieke middelen prioritair aan te wenden voor de lokale bevolking. Deze differentiatie is objectief, redelijk en proportioneel.

De gemeente wenst erkentelijkheid te betuigen aan overleden oud-strijders, weerstanders of politieke gevangen van WO I en WO II waardoor een onderscheiden behandeling gerechtvaardigd is.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze retributie is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031 op registratiesleutels 70020000/0990-00 (begraving/bijzetting/verstrooiing) en 70021000/0990-00 (naamplaat).

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Vanaf 1 januari 2026 wordt er een retributie gevestigd op het verlenen van grafconcessies en aankoop van naamplaatjes.

Artikel 2. Belastingplichtige

De retributie is verschuldigd door de persoon die de aanvraag voor een grafconcessie of naamplaat doet.

Artikel 3. Berekeningsgrondslag en tarief

De retributies worden als volgt vastgesteld:

Begraving in niet-geconcedeerde gronden of bijzetting in niet-geconcedeerde columbariumnis (10 jaar): gratis (deze mogelijkheid is niet van toepassing voor niet-inwoners.

      Begraving in volle grond

Begraving urne in volle grond

     Het perceel, de uniforme grafzerk en de plaatsing zijn inbegrepen in de prijs.

Bijzetting in columbarium

De columbariumnis, naamplaat en de plaatsing zijn inbegrepen in de prijs.

Begraving in grafkelder

De concessiehouder staat zelf in voor de aankoop en plaatsing van de grafkelder.

Bijzetting in urnekelder

Het grondperceel , de kelder, de naamplaat en de plaatsing zijn inbegrepen in de prijs.

Strooiweide

De asverstrooiing is gratis en uit te voeren, na toelating van de dienst burgerzaken, door de begrafenisondernemer.

Mogelijkheid om een naamplaat aan te kopen voor €50.

Voordeeltarief oud-inwoners

Het voordeel van het tarief van toepassing op de inwoners van de gemeente wordt bepaald door de verblijfplaats die voortvloeit uit de inschrijving in de bevolkingsregisters. Personen die verhuisd zijn van de gemeente naar een rusthuis/instelling als laátste inschrijving of 20 jaar ingeschreven geweest zijn in de gemeente zullen van dezelfde voorwaarden en tarieven genieten als de inwoners van de gemeente.

Voordeeltarief oud-strijders

Indien een overleden oud-strijder, weerstander of politiek gevangene van beide oorlogen (1914-1918 of 1940-1945) de laatste vijf jaar ingeschreven was in de bevolkingsregisters van Drogenbos kan hij genieten van een begraving op het ereperk met kosteloze plaatsing van het gedenkteken en foto met een eredienst

Artikel 4. Hernieuwing van een concessie

De concessies kunnen hernieuwd worden volgens de in het huishoudelijk reglement bepaalde voorwaarden. De concessies voor 20 jaar worden hernieuwd voor 20 jaar en de concessies voor 50 jaar worden hernieuwd voor 50 jaar volgens bovenstaande prijzen.

Artikel 5. Wijze van inning

De retributie is verschuldigd op datum van de beslissing van het college van burgemeester en schepenen, die de concessie verleent.

De retributie dient te worden betaald binnen de 30 dagen na toezending van de factuur.

Bij niet-minnelijke regeling van de verschuldigde retributie zal de inning geschieden met alle geëigende rechtsmiddelen.

Artikel 6. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Retributiereglement op huwelijken

Juridische grond

De Grondwet, meer bepaald artikelen 41, 162, 170, §4 en 173.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 40, §3, 41, 177, 279, 286 t.e.m. 288 en 326 t.e.m. 335.

De Omzendbrief KB ABB 2019/2 van 15 februari 2019 over de gemeentefiscaliteit.

Overwegend gedeelte

Huwelijken dienen ten overstaan van de ambtenaar van de burgerlijke stand voltrokken te worden.

Het voltrekken van huwelijken door de gemeentediensten buiten de normale diensturen veroorzaken kosten voor de gemeente en het past derhalve dat de gebruiker deze kosten vergoedt.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze retributie is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 70200000/0130-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Vanaf 1 januari 2026 wordt een retributie gevestigd op het voltrekken van huwelijken buiten de normale diensturen, d.w.z. voor huwelijken op zaterdag.

Een huwelijksplechtigheid kan doorgaan op maandag, donderdag, vrijdag en zaterdag tussen 9 uur en 12 uur. Op zaterdag kan er eveneens gehuwd worden in de namiddag, tussen 13 uur en 15 uur. Er kunnen geen huwelijksplechtigheden doorgaan op andere dagen of op feestdagen en brugdagen.

Er wordt geen retributie geheven voor het voltrekken van een huwelijk tijdens de normale diensturen, d.w.z. voor huwelijken op maandag, donderdag en vrijdag tussen 9 uur en 12 uur.

Artikel 2. Betalingplichtige

De retributie is verschuldigd door de persoon die de huwelijksaangifte indient.

Artikel 3. Berekeningsgrondslag en tarief

De retributie wordt vastgesteld op € 200,00 per huwelijk op zaterdag.

Artikel 4. Wijze van inning

De retributie moet betaald worden binnen de 30 dagen na toezending van de factuur.

Bij niet-minnelijke regeling van de verschuldigde retributie zal de inning geschieden met alle geëigende rechtsmiddelen.

Artikel 5. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Kohierbelasting op publicitaire inrichtingen

Juridische grond

Artikelen 41, 162 en 170, §4 van de gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994.

Artikelen 40, §3 en 41, tweede lid, 14° van het decreet over het lokaal bestuur.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

Overwegend gedeelte

Door de geografische ligging van de gemeente en de hoge concentratie aan commerciële functies, dreigt immers een verzadiging van de betreffende installaties.

Een overvloed aan reclame zichtbaar vanaf de openbare weg zorgt voor visuele vervuiling.

De gemeente wenst dit te beperken om aldus tot een kwalitatief straatbeeld te komen. Dit moet bijdragen tot de ruimtelijke kwaliteit op het grondgebied van de gemeente, evenals tot het behoud van de efficiëntie van de publicitaire inrichtingen op zich.

De visuele vervuiling en druk neemt toe naar mate de oppervlakte van de publicitaire inrichting stijgt en is ook afhankelijk van het feit of er sprake is van al dan niet verlichting of een multiboodschapper, zodat het verantwoord is in een tariefdifferentiatie te voorzien.

Bovendien is het billijk een onderscheid in tarief te voorzien tussen PI/Beroepsactiviteit en PI/Reclame. PI/Beroepsactiviteit heeft immers in hoofdzaak een identificerend en informatief karakter, terwijl PI/Reclame in de eerste plaats een commercieel karakter heeft dat doorgaans meer de aandacht trekt en tot een grotere visuele impact kan leiden.

Gelet op het maatschappelijk belang en het bijzonder doel van sommige publicitaire boodschappen, past het om in specifieke gevallen te voorzien in een vrijstelling.

De vrijstelling voor PI’s met een vrijstelling van hoogstens 250cm² is verantwoord omwille van de zeer beperkte visuele impact die deze inrichtingen teweegbrengen.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73423001/0020-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Er wordt voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 een gemeentebelasting gevestigd op publicitaire inrichtingen zichtbaar vanaf de openbare weg.

Artikel 2 . Belastingplichtige

1. De belasting is verschuldigd door de natuurlijke of rechtspersoon die het gebruiksrecht heeft over de publicitaire inrichting.

2. Is deze niet gekend, dan is de belasting verschuldigd door de natuurlijke of rechtspersoon die eigenaar is van het onroerend goed of de constructie waarop of waaraan de publicitaire inrichting is aangebracht.

Artikel 3. Definities

Voor de toepassing van onderhavig reglement verstaat men onder:

●        Publicitaire inrichting (PI):

●        Elke drager, ruimte of middel ingezet, tot stand gebracht, ingericht of gebruikt om publiciteit mee te ontvangen, hetzij door aanplakking, nieten, verankering, schilderen, verven, vasthechting, projectie, dynamische reclame-inrichting (LED, OLED, LCD, computer,…) of elk ander middel;

●        Elk bouwwerk, vaste inrichting, verharding of uithangbord, al dan niet bestaande uit duurzame materialen, in de grond ingebouwd, aan de grond bevestigd of op de grond steunend omwille van de stabiliteit, en bestemd om ter plaatse te blijven staan of liggen, ook al kan het goed uit elkaar genomen of verplaatst worden;

●        Voor de gevels of gedeelten van gevels waarop reclame wordt aangebracht, moet de bedekte totale oppervlakte beschouwd worden als één bord, ook indien er verschillende reclames op voorkomen. Glazen vitrines worden eveneens beschouwd als deel van de gevels.

●        PI/Beroepsactiviteit:

 Elk opschrift, vorm of beeld, met als doel het publiek te informeren of de aandacht                 ervan te trekken vanaf de openbare weg met uitsluitend de vermelding van de naam                                           of het logo van de onderneming.

●        PI/Reclame: elk opschrift, vorm of beeld, met als doel het publiek te informeren of de aandacht ervan te trekken vanaf de openbare weg, waarbij de focus niet uitsluitend ligt bij de naam of het logo van de onderneming.

Ook tijdelijke reclame die aangebracht wordt ter gelegenheid van solden, seizoensgebonden reclame, saloncondities of andere activiteiten/evenementen,…, valt onder PI/Reclame en dient aangegeven te worden.

●        PI/Multiboodschapper:

 Reclameborden waarin opeenvolgende verschillende reclameboodschappen                  verschijnen.

Artikel 4. Berekeningsgrondslag en tarief

De belasting is verschuldigd per vierkante meter voor elke publicitaire inrichting, die zich op enig ogenblik tijdens het aanslagjaar bevindt op het grondgebied van de gemeente. De belasting is verschuldigd voor het volledige jaar en is ondeelbaar.

1) PI/beroepsactiviteit en PI/reclame – tarief

2) Indexatie

Het belastingtarief is gekoppeld aan de gezondheidsindex en wordt jaarlijks, vanaf 1 januari 2027, op 1 januari van elk jaar, geïndexeerd volgens de schommelingen van het indexcijfer van de gezondheidsindex.  

De berekening van het nieuw tarief gebeurt volgens volgende formule:

Bedrag belasting aanslagjaar X = bedrag aanslagjaar 2026 x index november jaar (X-1)

              index november 2025

Artikel 5. Vrijstellingen en/of verminderingen

Voor de belastingen zijn vrijgesteld:

1. De PI met een oppervlakte van hoogstens 250 cm².
2. Borden geplaatst door openbare besturen voor openbare diensten.
3. Borden die enkel en alleen gebruikt worden voor notariële aankondigingen.
4. Borden die enkel en alleen gebruikt worden naar aanleiding van bij de wet bepaalde verkiezingen.
5. Borden uitsluitend gebruikt door socio-culturele en sportverenigingen, erkende gemeentelijke verenigingen en vormings- en onderwijsinstellingen.
6. Borden voorbehouden voor een werk of een instelling zonder winstoogmerk van menslievende, artistieke, letterkundige, wetenschappelijke aard.
7. Wegwijzers vallen buiten het toepassingsgebied van het belastingreglement en worden geviseerd onder het belastingreglement van de wegwijzers.

De vermindering van de belastbare oppervlakte geeft slechts aanleiding tot evenredige aanpassing van de belasting vanaf de eerste januari volgend op het neerleggen van een gedetailleerde aangifte bij het gemeentebestuur.

De overdracht van gebruik van een belastbaar voorwerp op een nieuwe gebruiker in de loop van het jaar, geeft geen aanleiding tot een nieuwe heffing.

Het niet in gebruik zijn van de PI, geeft geen aanleiding tot vrijstelling of vermindering van de belasting.

Artikel 6. Aangifteplicht

Iedere belastingplichtige moet aangifte doen bij het gemeentebestuur van het aantal publicitaire inrichtingen waarover hij beschikt op het grondgebied van de gemeente. Voor de PI/Beroepsactiviteit en PI/Reclame wordt tevens de totale oppervlakte van elke PI meegedeeld. Voor tijdelijke PI wordt telkens het type PI vermeld.

De belastingplichtige moet aangifte doen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar door middel van het aangifteformulier dat hem door het gemeentebestuur toegestuurd wordt.

De belastingplichtige die het formulier niet zou ontvangen hebben op 15 oktober van het aanslagjaar moet het formulier bij het gemeentebestuur zelf aanvragen en de aangifte spontaan indienen tegen uiterlijk 31 oktober van het aanslagjaar.

De personen die slechts na 31 oktober van het aanslagjaar belastingplichtig worden in genoemde belasting, of die het aanvankelijk aangegeven aantal publicitaire inrichtingen nog vermeerderen na hun aangifte, dienen hiervan aangifte te doen bij het gemeentebestuur, uiterlijk op 31 januari van het jaar volgend op het aanslagjaar.

De aangifte kan ingediend worden via:

●        e-mail : financien@drogenbos.be

●        post : gemeentebestuur Drogenbos – financiële dienst – Grote Baan 222 te 1620 Drogenbos

Artikel 7. Wijze van inning

De belasting wordt gevestigd door middel van een kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 8. Betaling

De belasting moet worden betaald binnen de twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

Artikel 9. Ambtshalve inkohiering

Bij gebrek aan aangifte binnen de in artikel 6 gestelde termijn, of in geval van onjuiste, onvolledige of onnauwkeurige aangifte vanwege de belastingplichtige, kan de belasting ambtshalve worden ingekohierd op grond van de beschikbare gegevens, conform de procedure voorzien in artikel 7 van het decreet van 30 mei 2008.

In geval van een ambtshalve aanslag wordt de belasting gevestigd op basis van gegevens waarover de gemeente Drogenbos beschikt.

Voor de belasting wordt gevestigd, brengt het college van burgemeester en schepenen de belastingplichtige met een aangetekende brief op de hoogte van de redenen waarom ze gebruik maakt van deze procedure, de elementen waarop de belasting is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van die elementen en het bedrag van de belasting.

De belastingplichtige beschikt over een termijn van dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van die kennisgeving om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen.

De ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met 50% van de verschuldigde belasting.

Het bedrag van de verhoging wordt gelijktijdig en samen met de ambtshalve belasting ingekohierd.

Artikel 10. Bezwaar

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

Het bezwaar kan ingediend worden via:

●        e-mail: financien@drogenbos.be

●        post: gemeentebestuur Drogenbos – college van burgemeester en schepenen – Grote Baan 222 – 1620 Drogenbos.

De indiening van het bezwaarschrift moet, op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

Indien de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

Artikel 11. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

Conform artikel 288 treedt het reglement in werking de vijfde dag na de bekendmaking ervan.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Retributiereglement indiv. bez. personenvervoer

Juridische grond

De Grondwet, meer bepaald de artikelen 41, 162 en 170, §4 en 173.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 40§3, 41, 177, 279, 286 t.e.m. 288 en 326 e.v.

De omzendbrief KB/ABB 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit.

Het decreet van 20 april 2001 betreffende de organisatie van het personenvervoer over de weg.

Het decreet van 29 maart 2019 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 9 juni 2023 betreffende de exploitatievoorwaarden voor het individueel bezoldigd personenvervoer.

Overwegend gedeelte

De gemeente staat in voor het afleveren van de vergunningen individueel bezoldigd vervoer en afleveren van machtigingen voor het gebruik van taxistandplaatsen op de openbare weg.

De gemeente staat in voor het afleveren van bestuurderspassen.

De gemeente moet de uitgereikte vergunningen, machtigingen en bestuurderspassen controleren.

De gemeente moet tevens zorgen voor voldoende taxistandplaatsen.

Gelet op het feit dat het afleveren en controleren van dergelijke vergunningen, alsook het voorzien van voldoende taxistandplaatsen voor de gemeente aanzienlijke administratieve handelingen en kosten met zich meebrengen, zodat het passend is dat deze kosten worden vergoed.

Gelet op de financiële toestand van de gemeente en de noodzaak om het budget in evenwicht te houden.

Financiële gevolgen

De ontvangst voor deze retributie is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op

registratiesleutels 73414000/0020-00 en 70041000/0190-00.

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1. Heffingstermijn en belastbaar feit

Vanaf 1 januari 2026 wordt er een retributie geheven op de vergunningen voor de exploitatie van een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer, de machtiging voor het gebruik van taxistandplaatsen op de openbare weg en het uitreiken van bestuurderspassen.

Artikel 2. Belastingplichtige

De retributie is verschuldigd door de natuurlijke persoon of de rechtspersoon die de machtiging voor het gebruik van taxistandplaatsen op de openbare weg of de bestuurderspas aanvraagt. De retributie is verschuldigd op het ogenblik van de afgifte van de machtiging of de bestuurderspas.

Voor de vergunningen die uitgereikt worden voor de exploitatie van een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer is de jaarlijkse retributie ten laste van de natuurlijke persoon of rechtspersoon die houder is van de vergunning. De vergunninghouder is de eerste jaarlijkse retributie verschuldigd op het ogenblik van de afgifte van de vergunning  en nadien telkens op 1 januari van het kalenderjaar.

Artikel 3. Definities

De begrippen in onderhavig reglement moeten worden begrepen in de betekenis van en volgens de definities van het Decreet van 29 maart 2019:                                                                                   

1. Bezoldigd personenvervoer

Het vervoer van personen waarvoor een vergoeding wordt gevraagd die hoger is dan de vervoersonkosten.

2. Diensten voor individueel bezoldigd personenvervoer

De diensten voor bezoldigd personenvervoer met voertuigen met een bestuurder die aan al de volgende eisen voldoen:

1.   het voertuig is, naar constructie en uitrusting, geschikt voor het vervoer van ten hoogste negen personen, de bestuurder inbegrepen, en is daartoe bestemd;
2. het voertuig wordt ter beschikking gesteld van het publiek, waarbij de volgende categorieën van terbeschikkingstelling worden onderscheiden:

●       straattaxi: het voertuig wordt ter beschikking gesteld van het publiek op de openbare weg, vermeld in artikel 1 van het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg of op elke andere niet voor het openbaar verkeer opengestelde plaats waarover de exploitant beschikt;

●       standplaatstaxi: het voertuig wordt ter beschikking gesteld van het publiek op een standplaats op de openbare weg die voorbehouden is voor diensten voor individueel bezoldigd personenvervoer;

●       ceremonieel vervoer: het voertuig wordt ter beschikking gesteld van het publiek voor ceremonies op basis van een schriftelijke overeenkomst;

●       OV-taxi: het voertuig wordt ter beschikking gesteld van het publiek via de Mobiliteitscentrale in het kader van collectief aangeboden openbaar personenvervoer waarbij wordt ingespeeld op specifieke individuele mobiliteitsvragen van personen;

3.   De terbeschikkingstelling kan betrekking hebben op het voertuig of op elk van de plaatsen ervan.

4. De bestemming wordt door de klant of door de vervoerde persoon bepaald.

3. Bestuurderspas

De pas wordt uitgereikt overeenkomstig artikel 18, §1 van het Decreet van 29 maart 2019. De bestuurderspas wordt afgegeven door de gemeente Drogenbos, waar de aanvrager gedomicilieerd is, en is geldig voor het grondgebied van het Vlaamse Gewest.

Artikel 4. Berekeningsgrondslag en tarief

De retributie wordt als volgt vastgesteld:

●        Vergunning individueel bezoldigd personenvervoer

●       Tot 1 januari 2030: 250 euro per jaar en per in de akte van de vergunning vermeld voertuig voor zero-emissievoertuigen.

●       350 euro per jaar en per in de akte van de vergunning vermeld voertuig voor alle andere voertuigen.

De retributie is verschuldigd voor het hele jaar, onafhankelijk van het moment waarop de vergunning wordt afgegeven. De vergunning wordt pas uitgereikt na betaling van de opgelegde eerste retributie. De niet-betaling van de volgende jaarlijkse retributies kan aanleiding geven tot schorsing of intrekking.

De vermindering van het aantal voertuigen of de opschorting van de exploitatie met één of meer voertuigen geeft geen aanleiding tot een retributieteruggave. Dit geldt eveneens voor de schorsing of de intrekking van een vergunning of het buiten werking stellen van één of meer voertuigen voor welke reden dan ook.

De retributie wordt aangepast volgens de schommelingen van het indexcijfer van de consumptieprijzen. Deze aanpassing gebeurt door middel van de coëfficiënt die wordt bekomen door het indexcijfer van de maand december van het jaar voorafgaand aan het jaar waarin de retributie verschuldigd is, te delen door het indexcijfer van de maand december van het jaar 2019.

●        Machtiging voor het gebruik van taxistandplaatsen op de openbare weg

De afgegeven machtigingen geven elk aanleiding tot een éénmalige en ondeelbare gemeenteretributie, ten laste van de natuurlijke of rechtspersoon die de machtiging aanvraagt. Deze retributie bedraagt 62,50 euro. De machtiging wordt pas uitgereikt na betaling van de retributie.

●        Bestuurderspassen

De afgegeven bestuurders passen geven elk aanleiding tot een eenmalige en ondeelbare gemeenteretributie, ten laste van de natuurlijke of rechtspersoon die de bestuurderspas aanvraagt. Deze retributie bedraagt 20 euro. De bestuurderspas wordt pas uitgereikt na betaling van de retributie.

Deze retributie wordt op 1 januari van elk kalenderjaar aangepast volgens de schommelingen van het indexcijfer van de consumptieprijzen. Deze aanpassing gebeurt door middel van de coëfficiënt die wordt bekomen door het indexcijfer van de maand december van het jaar voorafgaand aan het jaar waarin de retributie verschuldigd is, te delen door het indexcijfer van de maand december van het jaar 2019.

Artikel 5. Wijze van inning

De retributie dient te worden betaald binnen de 30 dagen na toezending van de factuur.

Bij niet-minnelijke regeling van de verschuldigde retributie zal de inning geschieden met alle geëigende rechtsmiddelen.

In geval van laattijdige betaling van de retributie worden de wettelijke nalatigheidsintresten aangerekend vanaf de vervaldag.

Artikel 6. Bekendmaking

De bekendmaking gebeurt overeenkomstig artikel 287 van het decreet over het lokaal bestuur.

Conform artikel 287 van het Decreet wordt het reglement bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Retributiereglement nutsvoorzieningen E en G

Juridische grond

De Grondwet, meer bepaald artikelen 41,162 en 170 §4.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 2,40,41,252,286 t.e.m. 287 en 326 t.e.m. 335.

Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie-en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen.

De omzendbrief KB/ABB 2019/2 van 15 februari 2019 betreffende de gemeentefiscaliteit.

Feiten en context

Gelet op het feit dat de stad/gemeente en de burgers voortdurend geconfronteerd worden met de plaatsing van en/of onderhoud aan verschillende nutsvoorzieningen op gemeentelijk grondgebied;

Gelet op het feit dat deze nutsvoorzieningen werkzaamheden vergen langs de gemeentelijke wegen en aldus een impact hebben op het openbaar domein;

Gelet op de goedkeuring door de stad/gemeente van de Code voor Infrastructuur- en Nutswerken langs gemeentewegen die tot doel heeft een snelle en vlotte uitvoering van de werken te bevorderen, teneinde de hinder en de duur van de werken tot een minimum te herleiden;

Gelet op het feit dat deze Code werd opgemaakt door een overlegplatform bestaande uit een delegatie van nutsbedrijven en een delegatie van de gemeenten;

Gelet op het feit dat er op het vlak van het onderhoud en de herstellingen ook geregeld dringende werken moeten worden uitgevoerd die verband houden met de continuïteit van de dienstverlening en dat er daarnaast een aantal werken zijn zoals aansluitingswerken, herstellingen en andere kleine onderhoudswerken die omzeggens constant een impact hebben op het openbaar domein;

Gelet op de actualisatie van de code naar aanleiding van meer aandacht voor minder hinder, meer oog voor het totaal concept en het gebruik van nieuwe e-instrumenten GIPOD, KLIP...;

Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur.

Financiële gevolgen

Besluit

11 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins en Davina Pinkers

5 stemmen tegen: Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem tegen Steve Roobaert: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Motivatie stem tegen Daniel Cnops: 1. Geen evenwicht in het budget. Eerst werken op de uitgaven, alvorens je de belastingen gaat verhogen. Wat is het becijferd actieplan om aan de kostenstructuur te werken, om de uitgaven te rationaliseren?

2. Geen zicht op de impact van de verhoging van de belastingen op de werkingsmiddelen. Onvoldoende informatie over de financiële situatie van de organisatie om tot verhoging van de belastingen te kunnen beslissen.

3. Tijdens de commissie financiën ging de administratie kijken naar buurgemeenten Beersel en Sint-Pieters-Leeuw om een vergelijking van belastingen voor te leggen aan de gemeenteraad. Vandaag geen zicht op deze informatie.

Artikel 1 - Algemeen

Er wordt aan de eigenaar van elke nuts­voor­ziening een retributie aan­ge­­rekend op de gemeentelijke dienstverlening en het gebruik van het ge­meen­telijk openbaar domein naar aanleiding van werken aan permanente nutsvoorzieningen op het gemeentelijk openbaar domein, in uitvoering en met toepassing van de Code voor Infrastructuur- en Nutswerken langs gemeen­te­we­gen.

Permanente nutsvoorzieningen omvatten:

- alle installaties (zoals kabels, leidingen, buizen, …), inclusief hun aanhorigheden (zoals kabel-, ver­deel-, aansluit-, e.a. kasten, palen, masten, toezichts-, verbindings-, e.a. putten, …) dienstig voor het transport van elektriciteit, gas, gasachtige producten, stoom, drink-, hemel- en afvalwater, warm water, brandstof;

- alle trein- en tramsporen die zich bevinden op de openbare weg. Deze worden eveneens aanzien als nuts­voorzieningen.

De retributie is niet verschuldigd indien de werken worden uitgevoerd samen met of onmiddellijk voor­af­gaand aan wegen- of rioleringswerken uitgevoerd door de stad/gemeente of indien het werken zijn die uitgevoerd worden op verzoek van de stad/gemeente.

Deze retributie sluit elke andere heffing, semi-heffing, of waarborgstelling in het kader van werken aan permanente nutsvoorzieningen door de gemeente uit zowel in hoofde van de distributienetbeheerder als van haar werkmaatschappij en ongeacht of voorgenoemden deze werken uitvoeren in eigen naam, dan wel laten uitvoeren door derden in naam en voor rekening van de distributienetbeheerder of de werkmaatschappij.

Onderhavig retributiereglement gaat in vanaf 1 januari 2026 voor een termijn eindigend op 31 de­cember 2028.

Artikel 2  - Retributie naar aanleiding van sleufwerken

De retributie naar aanleiding van sleufwerken is verschuldigd per dag en per meter open­lig­gende sleuflengte voor alle sleufwerken. Zij bedraagt per meter sleuflengte voor werken in rijwegen 10,24 euro, voor werken in voet­paden 7,88 euro en voor werken in aardewegen 4,73 euro. 

Op deze basisbedragen wordt een indexatie toegepast, naar analogie met de door de VREG goedgekeurde niet-periodieke tarieven, zoals  jaarlijks gepubliceerd in augustus.

Indexatie gebeurt aan het begin van een nieuwe cyclus van 3 jaar.

Een begonnen dag geldt voor een volledige dag.

Artikel 3 - Retributie voor dringende werken, aansluitingswerken, herstellingen, kleine onder­­­­houdswerken en ter compensatie van diverse heffingen en belastingen

Voor de hinder veroorzaakt door de dringende werken, aan­sluitingswerken, herstellingen en kleine onder­­­houdswerken met een sleufoppervlakte van maxi­mum 3 m², wordt per kalenderjaar een retributie geheven van 1,00 euro per op het grond­gebied van de stad/gemeente aanwezig aansluitingspunt.

Ter compensatie van diverse heffingen en belastingen in hoofde van zowel de distributienetbeheerder als zijn werkmaatschappij wordt een retributie voorzien van 0,5 euro per aanwezig aansluitingspunt op het grondgebied van de stad/gemeente.

Op deze basisbedragen wordt een indexatie toegepast., naar analogie met de door de VREG goedgekeurde niet-periodieke tarieven, zoals  jaarlijks gepubliceerd in augustus.

Deze retributies zijn verschuldigd vóór het einde van ieder jaar. In dit kader doet iedere nutsmaatschappij vóór 15 december van ieder jaar opgave van het aantal aansluitings­punten op het grondgebied van de stad/gemeente.

Artikel 4 – Inning

De retributie dient te worden betaald binnen de 30 kalenderdagen na toezending van de facturen. 

Artikel 5 – Definitief karakter

Dit retributiereglement wordt toegezonden aan de toezichthoudende overheid.

Het retributiereglement wordt overeenkomstig artikel 286 van het Decreet Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Besluit Gouverneur - goedkeuring jaarrekening 2024

Gemeenteraad van 18/11/2025

Aanstelling van een architect - sporthal

Juridische grond

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 143.000,00 € niet).

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.

Argumentatie/motivering

In het kader van de opdracht “Aanstelling van een architect voor de renovatiewerken, instandhoudingswerken en onderhoudswerken aan de daken en gevelmetselwerk van de sporthal” werd een bestek met nr. 2025/033 opgesteld door Gemeente Drogenbos.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 82.644,62 € excl. btw of 100.000,00 € incl. 21% btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Financiële gevolgen

De uitgave voor deze opdracht wordt voorzien in het beleidsplan 2026-2031.

Visum

niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Motivatie stem voor Steve Roobaert: mits isoleren van de gevel bovenop reiniging

Motivatie stem voor Daniel Cnops: mits isoleren van de gevel bovenop reiniging

Artikel 1

Het bestek met nr. 2025/033 en de raming voor de opdracht “Aanstelling van een architect voor de renovatiewerken, instandhoudingswerken en onderhoudswerken aan de daken en gevelmetselwerk van de sporthal”, opgesteld door Gemeente Drogenbos worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 82.644,62 € excl. btw of 100.000,00 € incl. 21% btw.

Artikel 2

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3:

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.

Artikel 4:

De uitgave voor deze opdracht wordt voorzien in het beleidsplan 2026-2031.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Leveren en plaatsen van diverse speeltoestellen

Juridische grond

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 143.000,00 € niet).

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.

Argumentatie/motivering

In het kader van de opdracht “Leveren en plaatsen van diverse speeltoestellen” werd een bestek met nr. 2025/034 opgesteld door Gemeente Drogenbos.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 77.350,00 € excl. btw of 93.593,50 € incl. 21% btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Financiële gevolgen

De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het beleidsplan 2026-2031.

Visum

niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Artikel 1:

Het bestek met nr. 2025/034 en de raming voor de opdracht “Leveren en plaatsen van diverse speeltoestellen”, opgesteld door Gemeente Drogenbos worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 77.350,00 € excl. btw of 93.593,50 € incl. 21% btw.

Artikel 2:

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3:

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.

Artikel 4:

De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het beleidsplan 2026-2031.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Afsluiten samenwerkingsovereenkomst

Juridische grond

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur en diens latere wijzigingen;

 Titel VI van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 (VCRO);

 Het Besluit van de Vlaamse Regering betreffende de handhaving van de ruimtelijke ordening en tot wijziging en opheffing van diverse besluiten van 9 februari 2018 (Handhavingsbesluit Ruimtelijke Ordening);

 Het handhavingsprogramma Omgeving goedgekeurd door de Vlaamse Regering op 16 december 2022;

Feiten en context

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening heeft verbaliserings- en vorderingsbevoegdheid toegekend aan meerdere overheden.

Het Handhavingsprogramma Omgeving goedgekeurd door de Vlaamse Regering op 16 december 2022 legt de nadruk op proactief optreden en handhaven volgens een bepaald traject.

Wanneer een nieuwe bouwinbreuk wordt gedetecteerd dient er snel en gepast gereageerd te worden met onder meer een aanmaning om zich in regel te stellen desgevallend gevolgd door een proces-verbaal. Als de goede ruimtelijke ordening in het gedrang komt en de werken nog aan de gang zijn kan een stakingsbevel worden gegeven.

Een breed gedragen handhaving, met respect voor de wensen van de verschillende handhavingspartners, is aangewezen. 

Vertrekkend vanuit de decretale opdrachten en deze voorzien in het Vlaams Handhavingsprogramma wordt er via samenwerking met diverse relevante partners gestreefd naar een goede afstemming en optimalisering van de aanpak van misdrijven / inbreuken vermeld in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Conform het Decreet van 22 december 2017 over het Lokaal Bestuur en overeenkomstig artikel 4, §1 van haar statuten heeft HAVILAND tot doel “als verlengstuk van de lokale besturen de deelnemers bij te staan bij de uitvoering van hun taken door het verlenen van ondersteunende diensten, door kennisbeheer en door informatieverspreiding”. Ter verwezenlijking van dit doel kan HAVILAND ondersteunende dienstverlening aanbieden binnen bepaalde beleidsdomeinen.

Als partner van Haviland Intercommunale kan gemeente Drogenbos bijgevolg beroep doen op diens dienstverlening, meer bepaald de ondersteuning bij de handhaving ruimtelijke ordening.

De tijdelijke afwezigheid van de gemeentelijke handhavingsambtenaar gedurende een aantal maanden waardoor handhaving niet langer opgevolgd kan worden.

Het zo snel mogelijk inzetten van bijkomende capaciteit om de dossiers op te volgen is nodig om rechtszekerheid te verschaffen aan getroffen burgers en de continuïteit en efficiëntie van de dienstverlening te garanderen.

De opdracht aan Haviland is vastgelegd conform de projectfiche die integraal deel uitmaakt van de samenwerkingsovereenkomst.

Haviland stelt drie intergemeentelijke verbalisanten ruimtelijke ordening en een stedenbouwkundige inspecteur ruimtelijke ordening ter beschikking, minstens 1 dag per week/ad hoc opvolging.

De beslissing van het college van 20 april 2016 waarbij het handhavingsplan ruimtelijke ordening werd goedgekeurd en tevens de prioriteiten van de gemeente bij het behandelen van overtredingen (prioriteitenkader) werden vastgelegd.

Adviezen

Argumentatie

Financiële gevolgen

Visum

Niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de samenwerkingsovereenkomst 'dienstverlening voor de milieu- handhaving' goed.

Artikel 2:

*Het toepasbare uurtarief (excl. BTW en indexeerbaar) voor de personeelsleden wordt door HAVILAND als volgt bepaald (index 01/03/2025):

● verantwoordelijke/projectleider                                                         111,50 euro

● jurist                                                                                           121,00 euro

Artikel 3:

Het besluit en de overeenkomst worden overgemaakt aan Haviland en enkel het besluit wordt overgemaakt aan de dienst ruimtelijke ordening en financiën.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Reglement leegstand 2026-2031

Juridische grond

Artikel 40, §3 en 41, 14° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 (DLB).  

Artikel 170, §4 van de Grondwet.  

Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.  

Het bestuursdecreet van 7 december 2018.  

Boek 2, Deel 2, Titel 4, artikels 2.15 - 2.20 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 over het register van verwaarloosde woningen en gebouwen. 

Boek 2, Deel 2, Titel 4 van het Besluit van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 betreffende de subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid. Onder artikel 2.14 staat verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken opgenomen als basisinitiatief. 

Besluit van de gemeenteraad van  19 augustus 2025 houdende het verderzetten van de deelname aan de Interlokale Vereniging “Woonwinkel Zuid”. 

Besluit van de gemeenteraad van 16 september 2021 houdende een gemeentelijk belastingreglement op verwaarloosde woningen en gebouwen - aanslagjaren 2022-2025.  

Het besluit van de gemeenteraad van 22 mei 2017 houdende "Reglement voor het opstellen en beheer van de inventaris van leegstaande woningen en gebouwen en gemeentebelasting op leegstaande woningen en gebouwen - goedkeuring.

Feiten en context

Het bestaande gemeentelijk reglement inzake opname en belasting van verwaarloosde woningen en gebouwen 2022-2025 dient te worden hernieuwd. 

Langdurige leegstand van woningen en gebouwen in de gemeente moet voorkomen en bestreden worden. De leegstandsheffing dient als instrument om leegstand en verloedering tegen te gaan en opwaardering van de buurt te stimuleren.

Leegstand van woningen opsporen, registreren en aanpakken is een gemeentelijke bevoegdheid. Gemeenten hebben een ruime vrijheid om te bepalen hoe ze leegstand bestrijden, maar er zijn enkele basisvoorwaarden:

●        Gemeenten met een leegstandsregister moeten de definities uit de Vlaamse Codex Wonen (art. 2.9-2.14) gebruiken.

●        Nieuwbouw mag pas zeven jaar na de vergunning, zonder functiegebruik, als leegstaand worden beschouwd.

●        Schrapping uit het register gebeurt als het gebouw of de woning zes maanden volgens de functie wordt gebruikt.

●        De leegstandsregistratie geldt voor gebouwen zonder economische functie of met een economische functie op percelen kleiner dan 500m2, die niet onder het decreet van 19 april 1995 vallen.

De vrijstellingen die in het reglement zijn opgenomen spelen in op (onvoorziene) situaties en sluiten aan bij de beleidsdoelstellingen van de gemeente. Ze zijn verantwoord aangezien ze objectief, controleerbaar en tijdelijk zijn. Ze houden rekening met redelijke uitzonderingssituaties waarin het opleggen van belasting niet proportioneel zou zijn:

●        Minder dan 2 jaar houder van het zakelijk recht: deze vrijstelling biedt nieuwe houders van het zakelijk recht de mogelijkheid om de woning in gebruik te nemen of te renoveren. Het is redelijk dat iemand die recent een eigendom heeft verworven, nog geen tijd heeft gehad om de leegstand aan te pakken.

●        Grondige renovatie in het belastingjaar: wanneer de houder van het zakelijk recht substantiële werken uitvoert die gericht zijn op het beëindigen van de leegstand, wordt het doel van de belasting bereikt. Een tijdelijke vrijstelling stimuleert renovatie en herstel.

●        Gelegen in een goedgekeurd onteigeningsplan: indien een woning of gebouw gelegen is binnen de grenzen van een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan, is het logisch dat de houder van het zakelijk recht geen investeringen meer doet. De overheid erkent hiermee dat de houder van het zakelijk recht geen controle meer heeft over het lot van het pand.

●        Vernield of beschadigd door een plotse ramp: wanneer een woning of gebouw ernstig werd beschadigd of vernield ten gevolge van een plotse ramp, zoals brand of overstroming, is het onredelijk om een belasting op te leggen. De houder van het zakelijk recht is in dat geval slachtoffer van overmacht en moet voldoende tijd krijgen om de schade te herstellen. Deze vrijstelling geld enkel indien de woning of het gebouw pas na de ramp werd opgenomen in het leegstandsregister, en de ramp dus de aanleiding vorm van de leegstand.

De gemeente maakt deel uit van de Interlokale Vereniging Woonwinkel Zuid. Het activiteitenpakket van het project bevat het opsporen, registreren en aanpakken van leegstaande gebouwen en woningen als verplichte activiteit (2020-2025) en als basisactiviteit (2026-2031) zoals vermeld in artikel 2.14 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.

Evaluatie

●        Er wordt voortaan gesproken van 'opnameattest' in plaats van administratieve akte en beschrijvend verslag.

●        De definities van 'gebouw' en 'woning' werden geactualiseerd. Hierbij is de verwijzing naar het Grond- en Pandendecreet en Vlaamse Wooncode vervangen door een verwijzing naar de Vlaamse Codex Wonen van 2021, conform de geldende regelgeving.

●        Om sneller in te spelen op de leegstand van gebouwen die het straatbeeld en de economische dynamiek van de gemeente negatief beïnvloeden, zal een gebouw reeds na zes maanden leegstand opgenomen kunnen worden in het register, in plaats van twaalf maanden.

●        Enkele indicaties worden uit de limitatieve lijst geschrapt:

●        Langdurig te huur of te koop aanbieden -> de term langdurig is vaag en vereist meerdere vaststellingen; deze indicatie wordt in de praktijk niet gebruikt.

●        Vermindering van het kadastraal inkomen -> deze gegevens zijn niet beschikbaar voor de administratie en worden in de praktijk niet gebruikt.

●        Gemeenschapswachten worden toegevoegd aan de limitatieve lijst onder de categorie getuigenissen.

●        De tarieven worden verhoogd en er wordt een maximumbedrag ingevoerd. De heffing voor het eerste aanslagjaar stijgt van €1.200,00 naar €1.500,00. Vervolgens wordt de heffing jaarlijks verhoogd met €1.500,00, tot een maximum van €7.500,00.

●        In plaats van na twaalf maanden, wordt de houder van het zakelijk recht nu reeds heffingsplichtig vanaf zes maanden na opname in het leegstandsregister. Vervolgens wordt jaarlijks een heffing opgelegd zolang de leegstand duurt.

Financiële gevolgen

De ontvangsten voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73740000/0020-00 (voor woningen) en registratiesleutel 73760000/0020-00 (voor bedrijfsruimten)

Visum

Niet van toepassing

Interventie

Nahyd Meskini: Wat met inwoners die werken uitvoeren in de woning, maar daar niet kunnen wonen en het feit dat de woning nog niet klaar is?Burgemeester en bevoegde schepen antwoorden het raadslid dat zij hiervoor vrijgesteld kunnen worden op basis van het voorgelegde reglement. Wanneer werken worden uitgevoerd, moeten ze dit kunnen aantonen aan de hand van bewijzen.

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Enig artikel:

De gemeenteraad keurt het Reglement voor opname en belasting van leegstaande woningen en gebouwen 2026-2031 goed. Het reglement maakt integraal deel uit van dit besluit en wordt als bijlage toegevoegd.

Bijlage 1:

Gemeentelijk reglement Opname en belasting van leegstaande woningen en gebouwen 2026-2031.

Artikel 1. Begripsomschrijvingen

In dit reglement wordt verstaan onder:

1. administratie: de personeelsleden die door het college van burgemeester en schepenen of het beslissingsorgaan van het intergemeentelijk samenwerkingsverband belast zijn met de opsporing van leegstaande woningen en gebouwen. Zij bezitten onderzoeks-, controle-en vaststellingsbevoegdheden. De administratie voert alle taken uit met betrekking tot de opmaak, opbouw, het beheer en de actualisering van het leegstandsregister.

2. beveiligde zending: één van de hiernavolgende betekeningswijzen:

2.a.                        een (elektronisch) aangetekend schrijven,

2.b.                        een afgifte tegen ontvangstbewijs,

2.c.                         elke andere door de administratie toegelaten betekeniswijze waarbij de datum van kennisgeving met zekerheid kan worden vastgesteld;

3. gebouw: elk bebouwd onroerend goed, dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat, met uitsluiting van bedrijfsruimten, vermeld in artikel 2,1° , van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, zoals vermeld in artikel 1.3, §1, 14° van de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

4. houder (of medehouder) van het zakelijk recht: de betrokken partij(en) met een recht van volle eigendom, opstal, erfpacht, of vruchtgebruik met betrekking tot een gebouw of een woning;

5. leegstaand gebouw: een gebouw waarvan meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een termijn van ten minste twaalf opeenvolgende maanden. Hierbij wordt geen rekening gehouden met woningen die deel uitmaken van het gebouw;
   De functie van het gebouw is deze die overeenkomt met een voor het gebouw of voor gedeelten daarvan uitgereikte omgevingsvergunning of meldingsakte als vermeld in artikel 6 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning. Bij een gebouw waarvan geen vergunning of melding voorhanden is, of waarvan de functie niet duidelijk uit een vergunning of melding blijft, wordt deze functie afgeleid uit het gewoonlijk gebruik van het gebouw voorafgaand aan het vermoeden van leegstand, zoals dat blijkt uit aangiften, akten of bescheiden.
   Een gebouw dat in hoofdzaak gediend heeft voor een economische activiteit, vermeld in artikel 2,2°, van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, wordt niet beschouwd als leegstaand zolang de oorspronkelijke beoefenaar van deze activiteit een gedeelte van het gebouw bewoont en dat gedeelte niet afsplitsbaar is. Een gedeelte is eerst afsplitsbaar indien het na sloping van de overige gedeelten kan worden beschouwd als een afzonderlijke woning die voldoet aan de bouwfysische vereisten, zoals vermeld in artikel 2.10 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.

5.a.                        leegstaand gebouw met economische functie: gebouw dat in hoofdzaak gediend heeft voor een economische activiteit als vermeld in artikel 2. 2°, van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten en waarvan meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een periode van ten minste zes opeenvolgende maanden Hierbij wordt geen rekening gehouden met woningen die deel uitmaken van het gebouw.

6. leegstaande woning: een woning die gedurende een termijn van ten minste twaalf opeenvolgende maanden niet aangewend wordt in overeenstemming met de woonfunctie die blijkt uit een omgevingsvergunning of meldingsakte als vermeld in artikel 6 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning die voor die woning is uitgereikt. Bij een woning waarvoor er geen vergunning of melding is, of waarvan de functie niet duidelijk blijkt uit een vergunning of melding, wordt de functie afgeleid uit het gewoonlijk gebruik van de woning dat voorafging aan het vermoeden van leegstand, zoals dat blijkt uit aangiften, akten of beschrijven.

7. leegstand bij nieuwbouw: een nieuw gebouw of een nieuwe woning wordt als leegstaand gebouw of een leegstaande woning beschouwd indien dat gebouw of die woning binnen zeven jaar na afgifte van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in laatste administratieve aanleg niet aangewend wordt overeenkomstig de functie;

8. leegstandsregister: het gemeentelijk register van leegstaande gebouwen en woningen zoals vermeld in artikel 2.9 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

9. woning: elke onroerend goed of deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande.

Hoofdstuk 1: Opname leegstandsregister

Artikel 2. Leegstandsregister

§1. De administratie houdt een register bij van leegstaande woningen en gebouwen. In het leegstandsregister worden de volgende gegevens opgenomen:

1. het adres van de leegstaande woning of het leegstaande gebouw;
2. het dossiernummer;
3. de datum van opname in het leegstandsregister

Artikel 3. Vaststelling van leegstand

§1. Een gebouw wordt als leegstaand beschouwd wanneer meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een termijn van ten minste twaalf opeenvolgende maanden.
Een woning wordt als leegstaand beschouwd wanneer deze niet wordt aangewend in overeenstemming met de woonfunctie gedurende een termijn van minstens twaalf opeenvolgende maanden.

Een gebouw met economische functie wordt als leegstaand beschouwd wanneer meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een termijn van ten minste zes opeenvolgende maanden.

§2. Een leegstaand gebouw of leegstaande woning wordt opgenomen in het leegstandsregister aan de hand van een opnameattest. Dit attest bevat minstens één foto en een vermelding van de indicaties die de leegstand staven. De datum van het opnameattest geldt als datum van de vaststelling van de leegstand en als opnamedatum in het register.

§3. De leegstand wordt beoordeeld op basis van minstens één objectieve indicatie uit onderstaande lijst:

●        geen inschrijving in het bevolkingsregister op het adres van de woning;

●        het ontbreken van een stedenbouwkundige vergunning op het adres van de woning of het gebouw;

●        het ontbreken van aansluiting op nutsvoorzieningen of een dermate laag verbruik van de nutsvoorzieningen dat een gebruik overeenkomstig de functie van de woning of het gebouw kan worden uitgesloten;

●        verwaarloosde buitenruimte door opschietende en niet onderhouden beplanting, geen tekenen van betreding, of tekenen van vernieling aan of in de woning, het gebouw of de omgeving;

●        de onmogelijkheid om de woning of het gebouw te betreden, bijvoorbeeld door een geblokkeerde toegang, dichtgemetselde of dichtgetimmerde gevelopeningen;

●        ernstig vervuld glas- en/of buitenschrijnwerk;

●        de woning of het gebouw is niet bemeubeld of ingericht

●        getuigenissen: verklaringen van buurtbewoners, postmedewerkers, wijkinspecteurs, gemeenschapswachten en andere betrokkenen;

●        de woning of het gebouw wordt niet gebruikt overeenkomstig de functie;

●        een onbruikbaar gemaakte, weggehaalde of (over) volle brievenbus.

§4. Een woning of een gebouw dat opgenomen is in het gemeentelijke register van verwaarloosde woning en gebouwen kan ook worden opgenomen in het gemeentelijk register van leegstaande woningen en gebouwen.

§5. Register tweede verblijven en register leegstaande woningen en gebouwen kunnen niet gecombineerd worden. Bij twijfel of onvoldoende bewijzen zal de administratie de woning opnemen in het register van leegstaande woningen en gebouwen.

§6. Een woning die opgenomen is in de gewestelijke inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verklaarde woningen, kan niet worden opgenomen in het gemeentelijk register van leegstaande woningen en gebouwen. Omgekeerd kan dit wel, een woning die opgenomen wordt in het gemeentelijk register van leegstaande woningen en gebouwen, kan ook opgenomen worden in de gewestelijke inventaris van ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaarde woningen.

§7. Assistentiewoningen worden juridisch niet als afzonderlijke woningen beschouwd. Ze kunnen enkel als leegstaand worden geregistreerd als meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte van het gebouw niet gebruikt wordt volgens de functie van het gebouw.

Artikel 4. Kennisgeving van de opname

§1. Alle houders van het zakelijk recht, zoals bekend bij de administratie van het Kadaster, de Registratie en de Domeinen, worden met een beveiligde zending in kennis gesteld van de beslissing tot opname in het leegstandsregister.

§2. De beveiligde zending wordt gericht aan de woonplaats van de houder van het zakelijk recht. Is de woonplaats van de houder van het zakelijk recht niet bekend, dan wordt de beveiligde zending gericht aan het adres van de woning of het gebouw waarop het opnameattest betrekking heeft.

Artikel 5. Beroep tegen de opname

§1. Het modelformulier om beroep in te dienen tegen de opname in het register van leegstaande woningen of gebouwen is aan te vragen aan de administratie.

Het beroepschrift moet minstens de volgende gegevens bevatten:

1° de identiteit en het adres van de indiener;

2° het adres van de woning of het gebouw waarop het beroepschrift betrekking heeft;

3° de bewijsstukken die aantonen dat de opname van de woning of het gebouw in het leegstandsregister onterecht is gebeurd. De opname kan worden betwist met alle bewijsmiddelen van gemeen recht, uitgezonderd de eed.

Als het verzoek ingediend wordt door een persoon die optreedt namens de houder van het zakelijk recht, voegt de houder van het zakelijk recht bij het dossier een schriftelijke machtiging tot vertegenwoordiging, tenzij deze optreedt als advocaat die ingeschreven is aan de balie als advocaat of als advocaat-stagiair.

§2. De houder van het zakelijk recht vult het modelformulier om beroep in te dienen tegen de opname in het register van leegstaande woningen en gebouwen in binnen een termijn van dertig kalenderdagen, te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van de beveiligde zending omtrent de opname in het leegstandsregister.

§3. Het beroepschrift is onontvankelijk als het niet is ingediend overeenkomstig de bepalingen in §1. Het indienen van een aangepast of nieuw beroep is mogelijk zolang de beroepstermijn van §2 niet verstreken is. Dan vervalt het eerste beroep.

§4. Het college van burgemeester en schepenen beslist over de gegrondheid van de ontvankelijke beroepschriften. De beslissing wordt genomen op basis van de stukken als de feiten vatbaar zijn voor directe, eenvoudige vaststelling. Als een beslissing op stukken niet volstaat, wordt een feitenonderzoek uitgevoerd door de administratie. Het beroep wordt geacht ongegrond te zijn als de toegang tot een gebouw of een woning geweigerd, of verhinderd wordt voor een feitenonderzoek.

§5. Het college van burgemeester en schepenen doet uitspraak over het beroep en betekent de beslissing aan de indiener ervan binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat op de dag na de indiening van het beroepschrift. De uitspraak wordt per beveiligde zending betekend.

§6. Als de beslissing tot opname in het leegstandsregister niet tijdig betwist wordt, of het beroep onontvankelijk of ongegrond verklaard wordt, blijkt de woning of het gebouw opgenomen in het leegstandsregister.

Artikel 6. Schrapping uit het leegstandsregister

§1. Een woning wordt uit het leegstandsregister geschrapt wanneer een houder van het zakelijk recht bewijst dat:

●        de woning gedurende minstens zes opeenvolgende maanden wordt aangewend overeenkomstig de woonfunctie.

●        de woning volledig werd gesloopt en dit blijkt uit objectieve vaststellingen, waaronder de volledige ruiming van het puin.

De schrapping uit het leegstandsregister geldt met terugwerkende kracht vanaf de eerste dag waarop de woning werd gebruikt overeenkomstig de woonfunctie, of vanaf de datum waarop het puin volledig werd geruimd na sloop.

Het effectief gebruik wordt aangetoond door een inschrijving van minstens zes opeenvolgende maanden in het bevolkingsregister. Indien dit onvoldoende blijkt, kan de administratie een aanvullend feitenonderzoek uitvoeren.

§2. Een gebouw wordt uit het leegstandsregister geschrapt wanneer een houder van het zakelijk recht bewijst dat:

●        meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte gedurende minstens zes opeenvolgende maanden wordt aangewend overeenkomstig de functie, vermeld in artikel 1,5°, of

●        het gebouw volledig werd gesloopt en dit blijkt uit objectieve vaststellingen, waaronder de volledige ruiming van het puin.

§3. Een gebouw met een economische functie wordt uit het leegstandregister geschrapt als een houder van het zakelijk recht bewijst dat meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte overeenkomstig de functie, vermeld in artikel 1,5°/1, aangewend wordt gedurende een termijn van ten minste drie opeenvolgende maanden.

De schrapping uit het leegstandregister geldt met terugwerkende kracht vanaf de eerste dag waarop het gebouw overeenkomstig de functie werd gebruikt, of vanaf de datum waarop het puin volledig werd geruimd na sloop.

De administratie stelt deze aanwending of sloop vast op basis van de administratieve gegevens of, indien nodig, na een onderzoek ter plaatse.

§4. De loutere voorlegging van een (handels)huurovereenkomst kan niet volstaan als bewijs voor de beëindiging van de leegstand van een gebouw of woning, aangezien deze geen enkele aanwijzing geeft omtrent de effectieve benutting van het gebouw of de woning.

§5 Het model om een schrapping aan te vragen is aan te vragen aan de administratie. De schrappingsaanvraag bevat:

●        de identiteit en het adres van de indiener;

●        de vermelding van het nummer van het opnameattest en het adres van de woning of het gebouw waarop de vraag tot schrapping betrekking heeft;

●        de bewijsstukken zoals vermeld in §1 die aantonen dat de woning of het gebouw geschrapt mag worden uit het leegstandsregister.

Als datum van het schrappingsverzoek geldt de datum van ontvangst van het modelformulier.

Als het verzoek ingediend wordt door een persoon die optreedt namens de houder van het zakelijk recht, wordt een schriftelijke machtiging tot vertegenwoordiging toegevoegd aan het dossier, tenzij deze persoon optreedt als raadsman die ingeschreven is aan de balie als advocaat of als advocaat-stagiair.

§6. De administratie onderzoekt of er redenen zijn tot schrapping uit het leegstandsregister en neemt een beslissing binnen een termijn van negentig dagen na ontvangst van het verzoek. De administratie brengt de verzoeker op de hoogte van de beslissing met een beveiligde zending. Wordt het verzoek ingewilligd, dan wordt de woning of het gebouw geschrapt uit het leegstandsregister.

§7. Tegen de beslissing over het verzoek tot schrapping kan de houder van het zakelijk recht beroep aantekenen volgens de procedure, vermeld in artikel 5. Dezelfde termijnen en procedures gelden.

Hoofdstuk 2: Belasting op leegstaande woningen en gebouwen

Artikel 7. Belastbaar voorwerp in belastingtermijn

§1. Vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031 geldt er een gemeentebelasting op woningen en gebouwen die opgenomen zijn in het leegstandsregister. De belasting is voor het eerst verschuldigd op het ogenblik dat de woning of gebouw zes opeenvolgende maanden opgenomen is in het leegstandsregister.

§2. Zolang de woning of het gebouw niet is geschrapt uit het leegstandsregister, blijkt elk aanslagjaar de belasting verschuldigd.

Artikel 8. Belastingplichtige

In geval van overdracht van het zakelijk recht informeert de verkoper of diens notaris de verkrijger van het zakelijk recht vooraf dat het goed is opgenomen in het leegstandsregister. De verkoper of diens notaris stelt de administratie binnen twee maanden na het verlijden van de authentieke overdrachtsakte via beveiligde zending in kennis van de overdracht. De kennisgeving bevat minstens de volgende gegevens:

●        het adres van de overgedragen woning of gebouw;

●        naam en adres van de nieuwe houder van het zakelijk recht en het eigendomsaandeel;

●        datum van de akte;

●        naam en kantooradres van de notaris.

De belastingplicht gaat over op de nieuwe houder vanaf de datum van de akte. Bij ontbreken van deze kennisgeving wordt de overdrager van een zakelijk recht, in afwijking van §1, als belastingschuldige beschouwd voor de eerstvolgende belasting die na de overdracht van het zakelijk recht wordt gevestigd.

In elk geval wordt er geen rekening gehouden met de tussen partijen gesloten overeenkomst aangaande de verschuldigde belasting.

Artikel 9. Tarief van de belasting

§1. De belasting bedraagt:

●        Na 6 opeenvolgende maanden opname in het leegstandsregister: 1.500,00 euro.

●        Na 18 opeenvolgende maanden: 3.000,00 euro

●        Na 30 opeenvolgende maanden: 4.500,00 euro

●        na 42 opeenvolgende maanden: 6.000,00 euro

●        Vanaf 54 opeenvolgende maanden: 7.500,00 euro

§2 Wanneer een vrijstelling van de leegstandsbelasting wordt toegekend, wordt bij het verstrijken van de vrijstellingsperiode opnieuw gekeken naar het totaal aantal opeenvolgende maanden dat het gebouw of de woning in het leegstandsregister is opgenomen.

§3. Indien er een overdracht is van het zakelijk recht, vervalt het aantal termijnen dat de woning of een gebouw in het leegstandsregister staat. Op basis van artikel 11, §3, 1° kan de nieuwe houder van het zakelijk recht een vrijstelling aanvragen voor het eerste jaar dat volgt op het verkrijgen van het zakelijk recht. Vanaf het tweede jaar zal de nieuwe houder zakelijk recht voor het eerst worden belast.

Artikel 10. Wijze van inning

§1. De belasting wordt ingevorderd via een kohier dat wordt vastgesteld en uitvoerbaar verklaard door het college van burgemeester en schepenen.

§2. De belasting moet worden betaald binnen twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

Artikel 11. Bezwaarprocedure

§1. De indiening en de behandeling van het bezwaar gebeuren volgend de bepalingen van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.

§2. Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, ondertekend en gemotiveerd zijn door de belastingschuldige of diens vertegenwoordiger. Het moet, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden. De termijn van drie maanden begint te lopen als:

●        Het aanslagbiljet per post werd verstuurd, de derde werkdag na de verzenddatum;

●        Het aanslagbiljet elektronisch werd verzonden, de datum van verzending;

●        De belastingplichtige en het bestuur maken gebruik van hetzelfde informatiesysteem om berichten elektronisch uit te wisselen, de datum waarop het aanslagbiljet toegankelijk wordt voor de belastingplichtige.

§3. De belastingplichtige kan beroep doen op de volgende persoonsgebonden of woning- of gebouwgebonden vrijstellingsmogelijkheden. De persoonsgebonden vrijstellingen gaan niet over op de nieuwe houder van het zakelijk recht bij overdracht. Een vrijstelling moet jaarlijks worden aangevraagd.

Persoonsgebonden vrijstelling:

Van de belasting op leegstaande woningen en gebouwen is vrijgesteld:

1° De belastingplichtige die sinds minder dan twee jaar houder is van het zakelijk recht op de woning of het gebouw, voor de eerste belastingaanslag die volgt op het verkrijgen van dat zakelijk recht. Deze vrijstelling moet worden aangetoond met een attest van de notaris of de notariële akte waaruit de datum van verwerving blijkt.

Gebouw- of woning gebonden vrijstelling:

Van de belasting op leegstaande woningen en gebouwen is vrijgesteld een woning of gebouw dat:

2° Grondig werd gerenoveerd in het jaar waarop de belasting betrekking heeft. De werken die werden uitgevoerd moeten betrekking hebben op wegwerken van de leegstand. De volgende bewijsstukken moeten worden voorgelegd:

●        indien van toepassing een goedgekeurde stedenbouwkundige- of omgevingsvergunning (geen sloopvergunning);

●        een schets of plan met aanduiding van de uitgevoerde werken;

●        een beschrijving van de uitgevoerde werken;

●        facturen van de uitgevoerde werken;

●        foto's van voor en na de renovatie.

Deze vrijstelling kan maximaal één keer worden verlengd, enkel bij grondige renovatiewerken waarbij de woning tijdelijk onbewoonbaar is wegens gebrek aan basiscomfort. Deze vrijstelling kan maar eenmalig aan dezelfde houder van het zakelijk recht worden toegekend.

3° Gelegen is binnen de grenzen van een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan, of waarvoor geen vergunning meer kan worden afgeleverd wegens een voorlopig of definitief onteigeningsplan. De vrijstelling geldt voor maximaal de eerste vijf aanslagjaren na de goedkeuring van het plan. Het goedgekeurd onteigeningsplan moet worden voorgelegd.

4° Vernield of beschadigd werd door een plotse ramp (brand of overstroming). De vrijstelling wordt toegekend op basis van een besluit van de burgemeester (artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet) en kan jaarlijks verlengd worden tot de opheffing van dat besluit. Deze vrijstelling geldt enkel als de woning of het gebouw voor de ramp niet in het leegstandsregister was opgenomen.

Artikel 12. Overgangsbepaling

§1. Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026 en heft op en vervangt vanaf die dag het gemeentelijk belastingreglement op leegstand van 21 november 2019. Woningen en gebouwen die voor 1 januari 2026 zijn opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister, blijven opgenomen met behoud van hun opnamedatum. Deze opname blijft rechtsgeldig en vormt de basis van de toepassing van dit reglement, tenzij de eigenaar aantoont dat de woning of het gebouw niet langer leegstaat conform de bepalingen van dit reglement.

§2. Voor de bepaling van het belastingtarief wordt verdergegaan op het aantal maanden dat de woning of het gebouw is opgenomen in het leegstandsregister, ongeacht of er een vrijstelling van toepassing is. Deze regeling is van toepassing vanaf het aanslagjaar 2026.

§3. Voor woningen en gebouwen die voor de inwerkingtreding van dit reglement werden opgenomen in het leegstandsregister, wordt de eerste belasting pas geheven na twaalf maanden opname, in plaats van na zes maanden. De daaropvolgende belasting vindt plaats op 18 maanden en verder zoals bepaald in artikel 9 van dit reglement.

§4. De houder van het zakelijk recht die onder een vorig reglement een vrijstelling heeft bekomen, moet indien zij een nieuw aanslagbiljet ontvangt en nog steeds voldoet aan de voorwaarden van artikel 11 van dit reglement een nieuwe vrijstelling aanvragen volgens de bepalingen van dit reglement.

§5. Bij vrijstellingen waarvoor een maximaal aantal verlengingen is vastgelegd, worden ook de vrijstellingen meegeteld die in het verleden zijn toegekend onder eerdere leegstandsreglementen.

Artikel 13. Bekendmaking

Dit reglement wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikel 286 van het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen.

De bekendmaking van dit reglement wordt ter kennis gebracht van de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van hetzelfde decreet.

Gemeenteraad van 18/11/2025

Belastingreglement verwaarlozing

Juridische grond

Artikels § 40, §3 en 41, 14° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 (DLB).  

Artikel 170, §4 van de Grondwet.  

Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.  

Boek 2, Deel 2, Titel 4, artikels 2.15 - 2.20 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 over het register van verwaarloosde woningen en gebouwen. 

Boek 2, Deel 2, Titel 4 van het Besluit van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 betreffende de subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid. Onder artikel 2.14 staat verwaarloosde gebouwen en woningen opsporen, registreren en aanpakken opgenomen als basisinitiatief. 

Besluit van de gemeenteraad van 19 augustus 2025 houdende het verderzetten van de deelname aan de Interlokale Vereniging “Woonwinkel Zuid”. 

Besluit van de gemeenteraad van 16 september 2021 houdende een gemeentelijk belastingreglement op verwaarloosde woningen en gebouwen - aanslagjaren 2022-2025.

Feiten en context

Het bestaande gemeentelijk reglement inzake opname en belasting van verwaarloosde woningen en gebouwen 2022-2025 dient te worden hernieuwd. 

De gemeente maakt deel uit van de Interlokale Vereniging Woonwinkel Zuid. Het activiteitenpakket van het project bevat het opsporen, registreren en aanpakken van verwaarloosde gebouwen en woningen als aanvullende activiteit (2020-2025) en als basisactiviteit (2026-2031) zoals vermeld in artikel 2.14 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021.   

Verwaarlozing wordt decretaal gedefinieerd als ernstige zichtbare en storende gebreken aan o.a. buitenmuren, dak, schrijnwerk en goten. Gemeenten kunnen deze definitie verder uitwerken en de vaststellingsprocedure bepalen via een reglement. 

De gemeentelijke registratie geldt enkel voor gebouwen buiten het toepassingsgebied van het decreet van 19 april 1995, dus voor niet-economische gebouwen en economische gebouwen op percelen kleiner dan 500 m². 

De vrijstellingen die in het reglement zijn opgenomen spelen in op (onvoorziene) situaties en sluiten aan bij de beleidsdoelstellingen van de gemeente. Ze zijn verantwoord aangezien ze objectief, controleerbaar en tijdelijk zijn. Ze houden rekening met redelijke uitzonderingssituaties waarin het opleggen van een belasting niet proportioneel zou zijn: 

●        Minder dan twee jaar houder van het zakelijk recht: deze vrijstelling biedt nieuwe houders van het zakelijk recht de mogelijkheid om de verwaarlozing aan te pakken. Het is redelijk dat iemand die recent een pand heeft verworven, nog geen tijd heeft gehad om de gebreken te herstellen.

●        Handelingsonbekwaamheid: wanneer de houder van het zakelijk recht juridisch handelingsonbekwaam is verklaard, ontbreekt de mogelijkheid om de woning te beheren of de verwaarlozing aan te pakken. Deze vrijstelling erkent de situatie van overmacht. De vrijstelling geldt voor maximaal één aanslagjaar, wat een redelijke termijn biedt voor opvolging of oplossing, zonder het activeringsdoel van een belasting uit het oog te verliezen.

●        Grondige renovatie in het belastingjaar: wanneer substantiële werken worden uitgevoerd om de verwaarlozing te beëindigen, wordt het doel van de belasting bereikt. Een tijdelijke vrijstelling stimuleert herstel.

●        Gelegen in een goedgekeurd onteigeningsplan: indien een woning of gebouw gelegen is binnen de grenzen van een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan, is het logisch dat de houder van het zakelijk recht geen investeringen meer doet. Het lokaal bestuur erkent hiermee dat de houder van het zakelijk recht geen controle meer heeft over het lot van het pand.

●        Vernield of beschadigd door een plotse ramp: wanneer een woning of gebouw ernstig werd beschadigd of vernield ten gevolge van een plotse ramp, zoals brand of overstroming, is het onredelijk om een belasting op te leggen. De houder van het zakelijk recht is in dat geval slachtoffer van overmacht en moet voldoende tijd krijgen om de schade te herstellen. Deze vrijstelling geldt enkel indien de woning of het gebouw pas na de ramp werd opgenomen in het verwaarlozingsregister, en de ramp dus de aanleiding vormt voor de verwaarlozing.

Evaluatie 

Volgende wijzigingen worden doorgevoerd: 

●        Correctie van de beslissingsbevoegdheid inzake belastingvrijstellingen: De bevoegdheid om vrijstelling van belasting toe te kennen ligt bij het college van burgemeester en schepenen, en niet bij de administratie. Dit wordt in lijn gebracht met de geldende regelgeving.  

●        Een vrijstelling kan worden aangevraagd na inkohiering en verloopt via de bezwaarprocedure. Deze werkwijze sluit het best aan bij de bepalingen van het Invorderingsdecreet. 

●        Wijzigingen in het vrijstellingenbeleid: Verschillende bestaande vrijstellingsgronden worden geschrapt of aangepast om het reglement meer in overeenstemming te brengen met de actuele maatschappelijke en juridische context: 

●        De vrijstellingen voor beschermde monumenten en beschermd stads- of dorpsgezicht of landschap worden geschrapt, aangezien dergelijke panden in principe conform hun bestemming kunnen worden benut.  

●        De vrijstelling verblijf in een oudervoorziening of langdurig in een psychiatrische instelling wordt geschrapt omdat personen die zelf niet in staat zijn om het onderhoud te verrichten, beroep kunnen doen op derden (zoals familie, zorgverleners of vertegenwoordigers).  

●        De vrijstelling voor eigendommen van openbare besturen wordt geschrapt. Deze vrijstelling is niet verenigbaar met het gelijkheidsbeginsel en wordt daarom opgeheven. 

●        De vrijstelling wegens een verzegeling of betredingsverbod in het kader van een strafrechtelijke procedure wordt afgeschaft. In sommige gevallen kan de houder van het zakelijk recht immers wél de nodige maatregelen nemen om de verwaarlozing aan te pakken, ondanks het betredingsverbod. 

●        De vrijstelling omwille van sociaal beheersrecht werd geschrapt aangezien de houder van het zakelijk recht een vrijstelling kan aanvragen voor renovatiewerken, zodat het dossier nauwgezet opgevolgd blijft.   

●        Andere vrijstellingsmogelijkheden worden duidelijker verwoord.    

●        De basisheffing wordt verhoogd van €1.200,00 naar €1.500,00. 

●        De heffing zal jaarlijks worden verhoogd met €1.500,00 tot een maximum van €7.500,00 na 5 jaar. 

●        Wijzigingen aan het opname-attest:

●        Identiteit en adres van de houder(s) van het zakelijk recht worden niet meer opgenomen omwille van GDPR.  

●        De woningcontroleurs voegden een nieuwe categorie (categorie II) toe. Zo kan er een beter onderscheid gemaakt worden tussen ernstige en minder ernstige gebreken.  

●        Een woning wordt opgenomen vanaf 3 gebreken van categorie I of 1 gebrek van categorie II.  

●        Het gebrek rond verwaarlozing van de tuin werd geschrapt omdat dit niet gebruikt kan worden voor de vaststelling van een verwaarloosde woning of gebouw. De omgeving van het pand is iets anders dan het pand zelf. 

Financiële gevolgen

De ontvangsten voor deze belasting is voorzien in het meerjarenplan 2026-2031, op registratiesleutel 73750000/0020-00.

Visum

Niet van toepassing

Besluit

16 stemmen voor: Alexis Calmeyn, José Lefever, Sabrina Pauwels, Philippe Queroles, Francis Dons, Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Nahyd Meskini, Steve Roobaert, Bernard Vandenbauw, Stéphanie Kestemont, Anne-Marie de Jesus Martins, Davina Pinkers, Laurence Doughan, Daniel Cnops en Chahrazad Elhalmadi

Artikel 1: De gemeenteraad keurt het reglement Opname en belasting van verwaarloosde woningen en gebouwen – aanslagjaren 2026-2031 goed. Het reglement in bijlage maakt integraal deel uit van dit besluit. 

Artikel 2: De gemeenteraad keurt het opnameattest (in bijlage) met indicaties die de verwaarlozing vaststellen goed.   

Bijlage 1:  

Gemeentelijk reglement Opname en belasting van verwaarloosde woningen en gebouwen – aanslagjaren 2026-2031.

Artikel 1: Begripsomschrijvingen 

In dit reglement wordt verstaan onder: 

1. administratie: de personeelsleden die door het college van burgemeester en schepenen of het beslissingsorgaan van het intergemeentelijk samenwerkingsverband belast zijn met de opsporing van verwaarloosde woningen en gebouwen. Zij bezitten onderzoeks-, controle- en vaststellingsbevoegdheden. De administratie voert alle taken uit met betrekking tot de opmaak, opbouw, het beheer en de actualisering van het verwaarlozingsregister;
2. beveiligde zending: één van de hiernavolgende betekeningswijzen: 
   1. een (elektronisch) aangetekend schrijven,
   2. een afgifte tegen ontvangstbewijs,
   3. elke andere door de administratie toegelaten betekeniswijze waarbij de datum van kennisgeving met zekerheid kan worden vastgesteld;
3. gebouw: elk bebouwd onroerend goed, dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat, met uitsluiting van bedrijfsruimten, vermeld in artikel 2, 1° van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, zoals vermeld in artikel 1.3, §1, 14° van de Vlaamse Codex Wonen van 2021; 
4. houder (of medehouder) van het zakelijk recht: de persoon of de personen met een recht van volle eigendom, opstal, erfpacht of vruchtgebruik met betrekking tot een gebouw of een woning; 
5. verjaardag: het ogenblik van het verstrijken van elke nieuwe periode van twaalf maanden vanaf de opnamedatum, zolang het gebouw of de woning niet uit het verwaarlozingsregister is geschrapt;
6. verwaarlozingsregister: het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen, vermeld in artikel 2 van dit reglement; 
7. woning: elk onroerend goed of deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande. 

Hoofdstuk 1: Opname 

Artikel 2: Verwaarlozingsregister 

§1. De administratie houdt een register bij van verwaarloosde woningen en gebouwen.  

§2. In het verwaarlozingsregister worden de volgende gegevens opgenomen: 

1° het adres van de verwaarloosde woning of het verwaarloosde gebouw, 

2° het dossiernummer, 

3° de datum van opname in het verwaarlozingsregister. 

Artikel 3: Vaststelling van verwaarlozing 

§1. Een gebouw of een woning wordt beschouwd als verwaarloosd, wanneer het ernstige zichtbare en storende gebreken of tekenen van verval vertoont aan buitenmuren, voegwerk, schoorstenen, dakbedekking, dakgebinte, buitenschrijnwerk, kroonlijst of dakgoten. Op basis van het opnameattest wordt geoordeeld hoeveel indicaties van verwaarlozing aanwezig zijn.  

Indien 3 of meer gebreken van categorie I (klein gebrek) aanwezig zijn of minstens 1 gebrek van categorie II (ernstig gebrek) aanwezig is, is er sprake van verwaarlozing.  

§2. Een verwaarloosde woning of gebouw wordt opgenomen in het verwaarlozingsregister aan de hand van een genummerd opnameattest waaraan minstens één foto wordt toegevoegd. Het opnameattest bevat een opsomming van alle gebreken die aanleiding geven tot de opname in het verwaarlozingsregister. De datum van de vaststelling is de datum van het opnameattest en geldt eveneens als opnamedatum in het verwaarlozingsregister. 

§3. Een woning die opgenomen is in de gewestelijke inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen kan eveneens opgenomen worden in het verwaarlozingsregister, en omgekeerd. 

§4. Een woning die of een gebouw dat opgenomen is in het gemeentelijke leegstandsregister, kan eveneens opgenomen worden in het verwaarlozingsregister, en omgekeerd. 

§4. Een woning die opgenomen is in het gemeentelijk register tweede verblijven, kan eveneens opgenomen worden in het verwaarlozingsregister, en omgekeerd.  

Artikel 4: Kennisgeving van de opname 

§1. Alle houders van het zakelijk recht, zoals bekend bij de administratie van het Kadaster, de Registratie en de Domeinen, worden met een beveiligde zending in kennis gesteld van de beslissing tot opname in het verwaarlozingsregister. 

§2. De beveiligde zending wordt gericht aan de woonplaats van de houder van het zakelijk recht. Is de woonplaats van een houder van het zakelijk recht niet bekend, dan wordt de beveiligde zending gericht aan de verblijfplaats. Is de verblijfplaats van een houder van het zakelijk recht niet bekend, dan wordt de beveiligde zending gericht aan het adres van de woning of het gebouw waarop het opnameattest betrekking heeft. 

Artikel 5: Beroep tegen de opname 

§1. Het modelformulier om beroep in te dienen tegen de opname in het verwaarlozingsregister is op te vragen aan de administratie. 
Het beroepschrift moet minstens de volgende gegevens bevatten:  

1° de identiteit en het adres van de indiener,  

2° het adres van de woning of het gebouw waarop het beroepschrift betrekking heeft, 

3° de bewijsstukken die aantonen dat de opname van de woning of het gebouw in het verwaarlozingsregister onterecht is gebeurd. De opname kan worden betwist met alle bewijsmiddelen van gemeen recht, uitgezonderd de eed. 

Als het beroepschrift ingediend wordt door een persoon die optreedt namens de houder van het zakelijk recht, voegt de houder van het zakelijk recht bij het dossier een schriftelijke machtiging tot vertegenwoordiging, tenzij deze optreedt als advocaat die ingeschreven is aan de balie als advocaat of als advocaat-stagiair. 

§2. De houder van het zakelijk recht vult het modelformulier om beroep in te dienen tegen de opname in het verwaarlozingsregister in binnen een termijn van dertig kalenderdagen, te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van de beveiligde zending omtrent de opname in het verwaarlozingsregister. 

§3. Het beroepschrift is onontvankelijk als het niet is ingediend overeenkomstig de bepalingen in §1. Het indienen van een aangepast of nieuw beroep is mogelijk zolang de beroepstermijn van §2 niet verstreken is. Dan vervalt het eerste beroep.   

§4. Het college van burgemeester en schepenen beslist over de gegrondheid van de ontvankelijke beroepschriften. De beslissing gebeurt op stukken als de feiten vatbaar zijn voor directe, eenvoudige vaststelling. Als een beslissing op stukken niet volstaat, wordt een feitenonderzoek uitgevoerd door de administratie. Het beroep wordt geacht ongegrond te zijn als de toegang tot een gebouw of een woning geweigerd, of verhinderd wordt voor het feitenonderzoek.  

§5. Het college van burgemeester en schepenen doet uitspraak over het beroep en betekent de beslissing aan de indiener ervan binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat op de dag na de indiening van het beroepschrift. De uitspraak wordt per beveiligde zending betekend. 

§6. Als de beslissing tot opname in het verwaarlozingsregister niet tijdig betwist wordt, of het beroep onontvankelijk of ongegrond verklaard wordt, blijft de woning of het gebouw opgenomen in het verwaarlozingsregister.  

Artikel 6: Schrapping uit het verwaarlozingsregister 

§1. Een woning of gebouw wordt uit het verwaarlozingsregister geschrapt als de houder van het zakelijk recht bewijst dat: 

●        de woning of het gebouw maximaal twee gebreken van categorie I vertoont en geen gebreken van categorie II, zoals vermeld in het opnameattest in artikel twee, en deze toestand niet langer aanleiding geeft tot verwaarlozing; 

●        de woning of het gebouw volledig werd gesloopt, wat blijkt uit objectieve vaststellingen, waaronder de volledige ruiming van het puin.     

De houder van het zakelijk recht kan dit aantonen door het aanleveren van bewijsstukken. Indien dit onvoldoende blijkt, kan de administratie een aanvullend feitenonderzoek uitvoeren.  

De administratie kan op eigen initiatief een woning of gebouw uit het verwaarlozingsregister schrappen, indien bij een controle ter plaatse blijkt dat maximaal twee gebreken van categorie I aanwezig zijn en geen gebreken van categorie II voorkomen, zoals vastgesteld in het opnameattest.  

§2. Voor de schrapping uit het verwaarlozingsregister richt de houder van het zakelijk recht een ondertekend en gemotiveerd verzoek aan de administratie via beveiligde zending. Dit verzoek bevat: 

●        de identiteit en het adres van de indiener,