Drogenbos

Gemeenteraad van 22/06/2023

Tegenwoordig:

 

Philippe Queroles

Voorzitter;

Alexis Calmeyn

Burgemeester;

Myriam Claessens, Nahyd Meskini, José Lefever en Marc Vettori

Schepenen;

Grégory Boen, Jean Paul Grenier, Sonia Ericx, Steve Roobaert, Francis Dons, André De Maere, François Dussart, Myriam Essiaf, Jonathan Adriaens en Tania Vanatoru

Raadsleden;

Sonja Dedoncker

Algemeen directeur;

 

Afwezig:

 

Sabrina Pauwels

Raadslid;

 

 

Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Goedkeuring notulen gemeenteraad  dd. 25 mei 2023

Goedkeuring notulen van de gemeenteraad van 25 mei 2023.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Rekening 2022 - deel OCMW - def. vaststelling

Goedkeuring door de gemeenteraad van het deel van de jaarrekening zoals vastgesteld door de raad voor maatschappelijk welzijn op 19 juni 2023 en definitieve vaststelling van de gezamenlijke jaarrekening van gemeente en OCMW.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Rekening 2022 - goedkeuring

Artikel 1:

De bij deze beslissing gevoegde jaarrekening 2022, opgemaakt door Thierry Bruier Desmeth, financieel directeur bij de gemeente en het OCMW van Drogenbos, wordt door de gemeenteraad vastgesteld.

 

Artikel 2:

De jaarrekening zal volgens de bepalingen van het Decreet Lokaal Bestuur via het digitaal loket worden overgemaakt aan de toezichthoudende overheid.

 

Artikel 3:

Deze beslissing en de jaarrekening 2022 wordt conform de bepalingen van het Decreet Lokaal Bestuur bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Besluit - Deontologische code lokale mandatarisse

De deontologische code - Goedkeuring oprichting, werking en samenstelling van een deontologische commissie.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Punt bijlagen/links deontologische code voor lokale mandatarissen - VOORSTEL.docx Download
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Kennisname  - organisatiebeheersing - Jaarrapport

Kennisname - jaarlijkse rapportering in kader van organisatiebeheersing - Jaarrapport 2023.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Besluit - Iverlek - Buitengewone Algemene Vergader

Besluit - Iverlek - Buitengewone Algemene Vergadering - 28 augustus 2023

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Besluit - Deontologische commissie - Aanduiding ve

Artikel 1: Mijnheer Alexis Calmeyn, mijnheer François Dussart en mevrouw Myriam Essiaf worden aangeduid aan als vertegenwoordiger in de deontologische commissie voor de gemeenteraad.

 

Artikel 2: Mijnheer Marc Vettori, mijnheer Grégory Boen en mijnheer Steve Roobaert worden aangeduid aan als plaatsvervangend vertegenwoordiger in de deontologische commissie voor de gemeenteraad.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Besluit - Gemeentelijke Holding NV in ve

Besluit - Gemeentelijke Holding NV in vereffening - Goedkeuring agenda - Algemene Vergadering 28 juni 2023

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Besluit - Gemeentelijke basisscholen - Nederlands

Besluit - Gemeentelijke basisschool - Nederlands taalstelsel - Aansluiting bij het leersteuncentrum Kasterlinden

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Besluit - Aanpassing organisatie

Goedkeuring organisatie Drogenbos

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Belasting bouwen en herbouwen en adm. behandeling

Artikel 1: Duur en belastbaar feit

Er wordt voor de aanslagjaren 2023 tot en met 2025 een contantbelasting geheven op de afgifte van administratieve stukken en documenten verbonden aan aanvragen voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning of akteneming voor stedenbouwkundige handelingen, voor de exploitatie van ingedeelde inrichtingen, voor kleinhandelsactiviteiten en voor vegetatiewijzigingen evenals op het bouwen, verbouwen en herbouwen van gebouwen.

 

Artikel 2: Belastingsplichtige

De belasting is verschuldigd door de natuurlijke persoon of rechtspersoon die het belastbaar stuk aanvraagt. Deze belasting(en) zijn eveneens verschuldigd door de aanvrager wanneer de vergunningsverlenende overheid de provincie of het gewest is.

De belasting is verschuldigd door de aanvrager of de melder:

a) op het ogenblik van overhandiging of verzending van de omgevingsvergunning voor -stedenbouwkundige handelingen

-het verkavelen van gronden

-het bijstellen van een verkaveling

-het exploiteren van een ingedeelde inrichting of activiteit van de eerste of tweede klasse

-uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten

-voor het wijzigen van kleine landschapselementen of vegetaties

b) op het ogenblik van overhandiging of verzending van een stedenbouwkundig attest, een planologisch attest of stedenbouwkundige inlichtingen

c) op het ogenblik van de overhandiging of verzending van de meldingsakte van stedenbouwkunidge handelingen en/of de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit;

d) bij de aanvraag tot de organisatie van een projectvergadering

Ingeval er meerdere belastingsplichtigen zijn, zijn zij ieder hoofdelijk en ondeelbaar gehouden tot de betaling van de gehele belasting.

 

Artikel 3 : Definities.

Voor de toepassing van onderhavig reglement verstaat men onder:

●        Bouwvolume: het bruto bouwvolume van een constructie en haar fysisch aansluitende aanhorigheden die in een bouwtechnisch opzicht een rechtstreekse aansluiting of steun vinden bij het hoofdgebouw, zoals een aangebouwde garage, veranda of berging, gemeten met inbegrip van buitenmuren en dak, en met aansluiting van het volume van de gebruikelijke onder keldering onder het maaiveld.

●        Herbouwen: een constructie volledig afbreken, of meer dan veertig procent van de buitenmuren van een constructie afbreken, en binnen het bestaande bouwvolume van de geheel of gedeeltelijk afgebroken constructie een nieuwe constructie bouwen.

●        Verbouwen: aanpassingswerken doorvoeren binnen het bestaande bouwvolume van een constructie waarvan de buitenmuren voor ten minste zestig procent behouden worden.

 

Artikel 4: tarief

 

DEEL A: BELASTING OP DE BEHANDELING VAN AANVRAGEN VOOR HET VERKRIJGEN VAN EEN OMGEVINGSVERGUNNING OF AKTENAME

 

a) op de hiernavolgende aanvragen tot vergunning en/of aktename:

1) aktename van een ingedeelde inrichting of activiteit van de derde klasse te Drogenbos

€300

2) aktename voor het uitvoeren van stedenbouwkundige handelingen

€50

3) omgevingsvergunning voor het uitvoeren van stedenbouwkundige handelingen - vereenvoudigde procedure

€50

4) omgevingsvergunning voor het uitvoeren van stedenbouwkundige handelingen - gewone procedure

€150

5) omgevingsvergunning voor het exploiteren van een ingedeelde inrichting of activiteit ingediend te Drogenbos - vereenvoudigde procedure

€400

6) omgevingsvergunning voor het exploiteren van een ingedeelde inrichting of activiteit ingediend te Drogenbos - gewone procedure

€600

7) omgevingsvergunning voor een ingedeelde inrichting of activiteit ingediend bij de Vlaamse overheid en de provincie - vereenvoudigde procedure

€400

8) omgevingsvergunning voor een ingedeelde inrichting of activiteit ingediend bij de Vlaamse overheid en de provincie - gewone procedure klasse 2

€600

9) een omgevingsvergunning voor een ingedeelde inrichting of activiteit ingediend bij de Vlaamse overheid en de provincie

– gewone procedure klasse 1

€800

10) omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, per lot

€125

11) omgevingsvergunning voor bijstelling van een verkavelingsvergunning, per lot

€125

12) omzetting van een milieuvergunning voor 20 jaar naar een permanente vergunning

€100

13) stedenbouwkundig attest

€50

14) planologisch attest

€150

15) omgevingsvergunning voor kleinhandelsaktiviteiten – vereenvoudige procedure

€50

16) omgevingsvergunning voor kleinhandelsaktiviteiten – gewone procedure

€150

17) omgevingsvergunning voor het wijzigen van kleine landschapselementen of vegetaties

€150

18) projectvergadering

€300

19) geacht vergunde constructies opnemen in het vergunningenregister

€100

20) dossiers wegenis met aanleg van een nieuwe straat voor de gemeenteraad

€1000

21) dossiers wegenis zonder aanleg van een nieuwe straat voor de gemeenteraad

€100

22) aanvragen van wijzigingsverzoeken en administratieven lussen

€50

23) stedenbouwkundige inlichtingen

€100

 

Bij aanvragen die tegelijk slaan op stedenbouwkundige handelingen en ingedeelde inrichtingen -gemengde projecten- worden de van toepassing zijnde tarieven onder deel A samengeteld.

 

b) de tarieven worden met €1.100 verhoogd wanneer de vergunningsaanvraag en/of melding een project-MER en/of OVR-rapport omvat;

 

c) te vermeerderen de kosten van het openbaar onderzoek:

1) prijs per brief

werkelijke portkosten

3) publicatiekosten

werkelijke kostprijs

4) informatievergadering

€250

 

d) voor analoog ingediende aanvragen tot vergunning en/of aktename, die door de gemeente dienen te worden gedigitaliseerd voor plaatsing op het omgevingsloket, wordt een meerkost gerekend van 100€.

 

 

DEEL B: BELASTING OP HET BOUWEN EN VERBOUWEN

 

a) op de aanvraag van een omgevingsvergunning met stedenbouwkundige handelingen voor nieuwbouw, verbouwing met volumeuitbreiding en/of functiewijzigingen:

De belasting wordt vastgesteld op:

-€0.87 per m³ vóor wat de eerste volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 0 m³ en 500 m³ betreft;

-€1,24 per m³ voor wat de eventuele tweede volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 501 m³ en 1000 m³ betreft;

-€1,85 per m³ voor wat de eventuele derde volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 1001 m³ en 1500 m³ betreft;

-€2,28 per m³ voor wat de eventuele vierde volumeschijf de nieuwbouw of de verbouwing

gelegen tussen 1501 m³ en 2000 m³ betreft;

-€2,70 per m³ voor wat de eventuele vijfde volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 2001 m³ en 2500 m³ betreft;

-€3,14 per m³ voor wat de eventuele zesde volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen tussen 2501 m³ en 3000 m³ betreft;

-€3,50 per m³ voor wat de eventuele zevende volumeschijf van de nieuwbouw of de verbouwing gelegen boven de 3001 m³ betreft;

-€500 voor de creatie van elke bijkomende woongelegenheid ten opzichte van de eerder gekende situatie in bestaande constructies;

 

b) op de aanvraag van een omgevingsvergunning voor verandering aan gevels alsook voor afsluitingsmuren gelegen langs de straat: €1/m²

 

c) op de aanvraag van een omgevingsvergunning voor reliëfwijzigingen of het aanleggen / het plaatsen van niet-overdekte constructies, waaronder dient te worden verstaan: “constructies zonder bouwvolume waarvan de hoogte beperkt is tot 1,5 m boven het maaiveld (terras, zwembad,...): €1 /m²

 

d) voor gebouwen en inrichtingen, opgericht op het grondgebied van twee gemeenten is de belasting slechts verschuldigd voor het gedeelte van het gebouw en de inrichting dat werkelijk op het grondgebied van Drogenbos is gelegen;

 

Deel B van de belasting kan teruggevraagd worden door de aanvrager wanneer de vergunde werken niet werden aangevat binnen de geldigheidstermijn van de verleende vergunning. Het terugvragen van de belasting (deel B) kan ten vroegste de eerste dag nadat de vergunning vervallen is. Het verzoek tot terugbetaling dient schriftelijk te worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen van Drogenbos.

Ook vergunningsaanvragen en/of meldingen die worden geweigerd en/of ingetrokken worden, zijn vrijgesteld van de belasting onder deel B.

 

e) Het bouwvolume wordt berekend volgens de definitie van de VCRO (art. 4.1.1. 2°) en luidt als volgt: het bruto-bouwvolume van een constructie en haar fysisch aansluitende aanhorigheden die in bouwtechnisch opzicht een rechtstreekse aansluiting of steun vinden bij het hoofdgebouw, zoals een aangebouwde garage, veranda of berging, gemeten met inbegrip van buitenmuren en dak, en met uitsluiting van het volume van de gebruikelijke onderkeldering onder het maaiveld.

Gemene muren worden slechts voor de helft van hun dikte in aanmerking genomen.

Het te slopen volume wordt afgetrokken van de omvang van het nieuwe of bijkomende volume.

De meting gebeurd door een ambtenaar van de gemeente en aan de hand van de door de vergunningverlenende overheid goedgekeurde plannen.

De meting gedaan volgens de goedgekeurde plannen, gevoegd bij de omgevingsvergunning of melding tot het bouwen of verbouwen, is voorlopig.

De gemeente Drogenbos behoudt zich het recht voor over te gaan tot een definitieve meting, na de voltooiing van de werken.

 

f) De minimumbelasting onder deel B bedraagt €50.

 

Artikel 5. Vrijstellingen

Voor de belasting zijn vrijgesteld:

 

  1. De met de medewerking van de sociale huisvestingsmaatschappijen opgerichte gebouwen;
  2. De huizen opgericht binnen de voorwaarden, bepaald door de centrale overheid met het oog op het toekennen van premies voor het bouwen door private initiatieven, van goedkope woningen en van kleine landeigendommen (Regentbesluit van 12 augustus 1948 en latere reglementaire wijzigingen);
  3. Het oprichten en heroprichten van gebouwen of gedeelten van gebouwen, bestemd voor openbare diensten of openbaar nut;
  4. Ten gevolge van een natuurlijke ramp, een brand of ontploffing, kan het college van burgemeester en schepenen aan de gemeenteraad voorstellen om over te gaan tot een buitengewone vrijstelling ten gunste van de eigenaar of zijn rechthebbenden van vóór het schadegeval, voor het gedeelte dat geen uitbreiding van het vernielde gebouw of gedeelte van het gebouw, om het even welke de plaats in dezelfde gemeente is en waar ze heropgericht worden;
  5. Ten gevolge van een oorlogsfeit, kan het college van burgemeester en schepenen aan de gemeenteraad voorstellen om over te gaan tot een buitengewone vrijstelling ten gunste van de eigenaar of zijn rechthebbenden van vóór het schadegeval, voor het gedeelte dat geen uitbreiding van het vernielde gebouw of gedeelte van het gebouw, om het even welke de plaats in dezelfde gemeente is en waar ze heropgericht worden;
  6. In geval van wederopbouw na een door de burgemeester genomen besluit om af te breken kan het college van burgemeester en schepenen aan de gemeenteraad voorstellen om over te gaan tot een buitengewone vrijstelling ten gunste van de eigenaar of zijn rechthebbenden van vóór het schadegeval, voor het gedeelte dat geen uitbreiding van het vernielde gebouw of gedeelte van het gebouw, om het even welke de plaats in dezelfde gemeente is en waar ze heropgericht worden.

 

Artikel 6. Grondgebied.

De aanvragen voor gebouwen gedeeltelijk behorend tot het grondgebied van de gemeenteengedeeltelijkbehorendtoteenanderegemeente,zullenslechtsbelast worden voor het gedeelte van het gebouw gelegen op het grondgebied van onze gemeente.

 

Artikel 7.  Wijze van invordering

De belasting dient betaald te worden na ontvangst van het betalingsverzoek.

Bij gebrek aan betaling wordt de belasting ingekohierd.

 

Artikel 8. Inkohiering

De belasting wordt door middel van kohieren ingevorderd overeenkomstig de bepalingen van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen en de latere wijzigingen.

 

De belasting moet worden betaald binnen de 2 maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

 

Artikel 9. Bezwaarprocedure

De belastingschuldige kan tegen deze belasting een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaar moet schriftelijk of op een duurzame drager worden ingediend, gemotiveerd en ondertekend zijn.

 

Het bezwaar tegen de contantbelasting moet, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden, te rekenen vanaf het betalingsverzoek.

 

Indien de contantbelasting werd ingekohierd, en bijgevolg een kohierbelasting is geworden, moet het bezwaar, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet.

 

Indien de belastingschuldige gehoord wil worden, moet dit uitdrukkelijk gevraagd worden in het bezwaarschrift.

 

Artikel 10. Bekendmaking

Dit reglement wordt bekendgemaakt op de gemeentelijke website, met vermelding van zowel de datum waarop het werd aangenomen als de datum waarop het op de webtoepassing bekendgemaakt werd.

 

De toezichthoudende overheid wordt op de hoogte gebracht van deze bekendmaking.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Organisatie sneeuwklassen 2024 - Stopzetting

Stopzetting van de opdracht “Organisatie sneeuwklassen 2024 gemeentelijke basisscholen - Nederlandstalige en Franstalige basisschool”.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Organisatie sneeuwklassen 2024 gemeentelijke basis

Goedkeuring publicatie dossier "Organisatie sneeuwklassen 2024".

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Sporthall - financieel verslag 2022 en subsidies

Het uitbetalen van de jaarlijkse subsidie aan PEVA-VZW Sporthall wordt goedgekeurd.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Goedkeuring uitbetaling subsidies 2023 de Krabbers

De uitbetaling van de jaarlijkse gemeentelijke subsidies aan PEVA-vzw de Krabbers worden goedgekeurd.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023
Overzicht punten

 

Gemeenteraad van 22/06/2023

Principieel besluit verkoop woning 's Herenstraat

Principieel akkoord van de gemeenteraad om de woning, gelegen te 's Herenstraat 3 1620 Drogenbos te verkopen.

 

Publicatiedatum: 13/07/2023